ООО "УК "УЮТ-ТС"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) предоставлена информация ресурсоснабжающими организациями НТ МУП «Тагилэнерго» (письмом, зарегистрированным в Департаменте от 18.10.2022 № 54464), ООО «ТагилТеплоСбыт» (письмом, зарегистрированным в Департаменте от 17.10.2022 № 54302), ООО «Водоканал-НТ» (письмом, зарегистрированным в Департаменте от 27.10.2022 № 56444), АО «Нижнетагильская Энергосбытовая компания» (письмом, зарегистрированным в Департаменте от 31.10.2022 № 57427) о наличии у лицензиата ООО «УК «Уют-ТС» (ИНН 6623084779) задолженности перед ресурсоснабжающей организацией по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с подп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов, одним из которых является осуществление управляющими организациями расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В силу ч. 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Порядок и сроки перечисления в пользу ресурсоснабжающих организаций и регионального оператора полученных от потребителей денежных средств предусмотрен положениями Требований к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 № 253. Из поступивших заявлений следует, что у ООО «УК «Уют-ТС» имеется задолженность перед НТ МУП «Тагилэнерго», ООО «ТагилТеплоСбыт», ООО «Водоканал-НТ», АО «Нижнетагильская Энергосбытовая компания» за поставленные коммунальные ресурсы. Ресурсоснабжающей организацией ООО «ТагилТеплоСбыт» письмом, зарегистрированным в Департаменте от 17.10.2022 № 54302 предоставлена информация о наличии у лицензиата ООО «УК «Уют-ТС» договора с ресурсоснабжающей организацией в целях приобретения коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах. Однако по информации ООО «ТагилТеплоСбыт» данный договор (1345/ТТС-ТС17-ОДН) не подписан по адресам: г. Нижний Тагил, ул. Алапаевская, 10, 19, 21, ул. Александра Матросова, 13, 19, 3А, ул. Гастелло, 12, ул. Копровая, 6, 8, ул. Кутузова, 3, 9, ул. Кутузова/Гвардейская, 15/8, ул. Металлургов, 12, 24, 6А, ул. Огнеупорная, 3, 5, 7, ул. Техническая, 2/8, 4, 6, ул. Черноморская, 2, 2А, ул. Чернышевского, 9, ул. Шевченко, 17. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 утверждено Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Положение № 1110). В соответствии с положениями подпункта «г» п. 4(1)Положения № 1110 грубым нарушением лицензионных требований является нарушение лицензионного требования, предусмотренного подп. «б п. 3 Положения № 1110, в части незаключения лицензиатом в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Из поступившего заявления следует, что у ООО «УК «Уют-ТС» отсутствует подписанный договор с ООО «ТагилТеплоСбыт» на поставку коммунальных ресурсов.