ООО "УК "ЧКАЛОВСКАЯ"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение потребителя, зарегистрированное от 26.07.2022 № 29-01-90-14683/1, проживающего по адресу: г. Екатеринбург, Елизаветинское шоссе, д. 8 (далее – МКД), кв. 16 (далее – жилое помещение). Из доводов обращения следует, что заявитель не согласен с приостановлением предоставления коммунальной услуги по электроснабжению, начислению платы за коммунальную услугу электроснабжения в период введенного приостановления предоставления такой услуги, отражению в платежном документе необходимой информации о надлежащем собственнике жилого помещения. По информации, имеющейся в Департаменте, ООО «УК «Чкаловская» 05.11.2019 приостановлено предоставление коммунальной услуги электроснабжения в жилое помещение в связи с наличием задолженности за коммунальную услугу и отсутствием заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении такой задолженности, потребитель должник уведомлен о приостановлении предоставления коммунальной услуги «электроснабжение» при непогашении задолженности за коммунальные услуги путем размещения такой информации в платежном документе за сентябрь 2019 года. В связи с непогашением потребителем задолженности (согласно платежному документу за июнь 2022 года задолженность за предыдущие расчетные периоды основной долг по лицевому счету № 6505003980 составляет 534443,47 руб. (без учета пени), пени, которые составляют 526500,87 руб.) в полном объеме предоставление коммунальной услуги исполнителем не возобновлялось. При наличии указанной задолженности у Департамента отсутствуют правовые основания для понуждения ООО «УК «Чкаловская» к восстановлению предоставления коммунальной услуги электроснабжения в жилое помещение. Вместе с тем, начисления платы за коммунальную услугу электроснабжения в период введенного приостановления предоставления такой услуги не предусмотрено действующим законодательством. Из обращения следует, что собственник жилого помещения, на имя которого выставляются платежные документы умер. Анализ выписки из лицевого счета показал, что начисление платы за коммунальные услуги по жилому помещению производятся исходя из одного зарегистрированного гражданина. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предусмотрен порядок начисления платы за коммунальные услуги и отражению в платежном документе необходимой информации. Согласно п. 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. В соответствии с подп. «а» п. 69 Правил № 354 в платежном документе указываются почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя).