ООО "ДОМ-СЕРВИС И К"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) поступило обращение от 30.06.2022 № 29-02-10-12898/1 содержащее сведения о ненадлежащем содержании общедомового имущества - мусоропровода многоквартирного дома № 8/2 по ул. Мира, в г. Асбест, Свердловской области (далее - МКД), а именно управляющая компания - общество с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис и Компания» (далее — ООО «Дом-Сервис и Компания») допустила временное прекращение пользования мусоропроводом МКД по возникшей кадровой проблеме, связанной с отсутствием работника по уборке мусоропровода. При этом в соответствии с требованиями пункта 5.9.22«Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 временное прекращение пользования мусоропроводом допускается при обнаружении засоров, а также повреждений и неисправностей. Кроме того, в соответствии с пунктом 3 б) «Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 Перечень услуг и работ в отношении каждого многоквартирного дома определяется с учетом: наличия и состава внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем в данном случае мусоропроводом (т.е. независимо от фактора отсутствия работника). На основании изложенного ООО «Дом-Сервис и Компания» необходимо обеспечить эксплуатацию мусоропровода МКД в соответствии с нормативными требованиями.