ООО "ЛИГА ЖКХ ЗАПАД"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской поступило заявление от 21.04.2022 № 20085 ООО «УК «Гладкова Александра», согласно которому ООО «Лига ЖКХ Запад» не передало техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Рассветная д. 8/1 (далее – МКД) и иные связанные с управлением таким домом документы, предусмотренные Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в порядке, установленном Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). 10.08.2021 в Департамент от ООО «УК «Гладкова Александра» поступило заявление № 34620-К о внесении изменений в реестр лицензий Свердловской области. Решением Департамента от 27.09.2021 № 29-05-01/37975 МКД с 01.10.2021 исключен из перечня многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «Лига ЖКХ Запад». Таким образом, с 01.10.2021 ООО «Лига ЖКХ Запад» прекратило управление МКД. У ООО «Лига ЖКХ Запад» имелась обязанность передать ООО «УК «Гладкова Александра техническую документацию на МКД иные связанные с управлением таким домом документы в срок до 03.10.2021 включительно. Согласно имеющимся в распоряжении Департамента документам, ООО «Лига ЖКХ Запад» 01.10.2021 передало техническую документацию на МКД ООО УК «Гладкова Александра». Также «Лига ЖКХ Запад» направило письмо 28.04.2022 в ООО «УК Гладкова Александра» о направлении представителя 06.05.2022 в 14:00 час с целью получения дополнительных документов. Согласно ч. 10 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме. Согласно п. 20 Правила № 416 техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами № 491. Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Пункты 24, 26 Правила № 491 содержат перечни документов, относящихся к технической документации и иным документам, связанным с управлением многоквартирным домом.