ООО "СТТ"

I. Комплексный отдел строительного надзора № 1 (вопросы строительного надзора). В ходе проверки законченного строительством объекта капитального строительства проводился визуальный осмотр, а также проверка представленной застройщиком, заказчиком, лицом, осуществляющим строительство документации, связанной с выполнением работ (включая отдельные работы, строительные конструкции, участки сетей инженерно-технического обеспечения), а также применением строительных материалов (изделий): а) общий и специальный журналы, в которых ведется учет выполнения работ; б) исполнительная документация, в том числе акты освидетельствования скрытых работ, акты освидетельствования ответственных конструкций, акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения, инженерных систем и оборудования, оказывающих влияние на безопасность, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также без разборки или повреждения строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, инженерных систем и оборудования, исполнительные схемы; в) акты об устранении нарушений (недостатков) применительно к выполненным работам, выявленных ранее при проведении строительного контроля и осуществлении государственного строительного надзора; г) результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля; д) документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов; е) документы, предусмотренные нормативными правовыми актами, подтверждающие соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области охраны окружающей среды, требований пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического благополучия населения, а также требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; ж) документы, подтверждающие исполнение постановлений по делам об административных правонарушениях, вынесенных органом государственного строительного надзора; з) приказ (распоряжение) о назначении ответственных лиц по организации строительства, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов в области строительства с указанием в приказе (распоряжении) идентификационных номеров специалистов; и) договор о строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, заключенный с застройщиком, техническим заказчиком; к) договор на проектирование и авторский надзор; л) документы, подтверждающие соответствие застройщика (в случае осуществления строительства самостоятельно) / технического заказчика / лица, заключившего договор строительного подряда с застройщиком / техническим заказчиком, требованиям, установленным частью 2.2 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, либо сведения о СРО, в которой состоят застройщик (в случае осуществления строительства самостоятельно) / технический заказчик / лицо, заключившее договор строительного подряда с застройщиком / техническим заказчиком. Представленные документы по вопросам строительного надзора: 1. Извещение о начале строительства от 23.03.2020 № 1 (вх. от 23.03.2020 № 29-01-82/11317 – дата регистрации Департамента); 2. Разрешение на строительство от 20.03.2020 № 66-318-1-2020-1, выдано Администрацией городского округа Нижняя Салда Свердловской области. Срок действия до 30.04.2022. 3. Положительное заключение государственной экспертизы ГАУ СО «Управление государственной экспертизы»: a. от 25.03.2019 № 66-1-1-3-006328-2019 4. Копия градостроительного плана земельного участка от 24.11.2017 № RU 66318000-629; 5. Копия акта приёма-передачи земельного участка от 10.03.2020 № 0362300381620000002; 6. Копия выписки из реестра членов саморегулируемой организации ООО «СТТ» от 24.06.2021 № 05-4-535; 7. Проектная документация шифр 16-2018-00ПЗ, ПЗУ, АР, КР, ИОС1.1, ИОС1.2, ИОС2.1 3.1, ИОС2.2 3.2, ИОС4.1, ИОС4.2, ИОС5.1, ИОС6.1, ИОС6.2, ИОС7.1, ПОС, ООС, ПБ, ЭЭ; 8. Исполнительная документация: общий журнал работ, журнал бетонных работ, журнал сварочных работ, журнал входного контроля материалов, журнал по монтажу строительных конструкций, журнал антикоррозионной защиты сварных соединений, акты освидетельствования скрытых работ, акты освидетельствования ответственных конструкций, акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения, акты испытаний, исполнительные геодезические схемы; 9. Извещение об окончании строительства от 15.03.2022 № 29-01-64/12130; 10. Акт приемки законченного строительством объекта от 04.03.2022; 11. Приложение № 5 перечень документации прилагаемый к акту приёмки; 12. Документ соответствия построенного объекта проектной документации с приложениями №№ 1, 2; 13. Акт приемки благоустройства и озеленения территории объекта от 30.09.2021; 14. Акт соответствия параметров построенного объекта требованиям оснащённости приборами учёта от 04.03.2022; 15. Технический паспорт блочной газовой котельной; 16. Технические паспорта трёх дымовых труб, с утеплёнными газоходами; 17. Акты освидетельствования ГРО и разбивки осей от 30.04.2020; 18. Акт от 04.05.2020 № 1 осмотра открытых рвов и котлованов; 19. Акт от 23.06.2020 № 1 освидетельствования ответственных конструкций фундаментной плиты ПМ 1; 20. Акт от 10.07.2020 № 3 освидетельствования ответственных конструкций дымовых труб; 21. Акт от 23.04.2020 № 2 освидетельствования ответственных конструкций блочной котельной; 22. Акт от 18.07.2020 № 4 освидетельствования ответственных конструкций блок-бокс котельной; 23. Акт от 30.11.2020 № 5 освидетельствования ответственных конструкций ограждения; 24. Акт от 27.12.2021 приёмки законченного объекта сети газопотребления; 25. Акт от 13.08.2021 приёмки газопроводов и газоиспользующей установки; 26. Строительные паспорта газопроводов высокого и среднего давления; 27. Акты от 14.05.2021 № 1, 2 о проведении испытания газопровода; 28. Технический отчёт по пуско-наладочным работам от 05.12.2021; 29. Ведомость смонтированного оборудования от 20.07.2020; 30. Акт от 20.07.2020 № 3 освидетельствования участков трубопроводов газоснабжения; 31. Акт от 26.05.2020 № 1 гидравлического испытания на герметичность газопроводов; 32. Акт от 13.07.2020 № 2 освидетельствования участков трубопроводов топливопровод; 33. Акт от 11.07.2020 № 1 гидравлического испытания на герметичность топливопровода; 34. Акт от 20.06.2020 приёмки систем холодного и горячего водоснабжения; 35. Акт от 08.07.2020 № 1 освидетельствования участков трубопроводов систем водоснабжения и водоотведения; 36. Акт от 20.06.2020 № 2 гидравлического испытания на герметичность систем холодного и горячего водоснабжения; 37. Акт от 20.06.2020 приёмки системы и выпусков канализации; 38. Акт от 20.06.2020 № 3 гидравлического испытания на герметичность систем канализации и водостоков; 39. Акт от 20.06.2020 приёмки системы вентиляции; 40. Акт от 20.07.2020 № 4 освидетельствования участков системы отопления; 41. Акт от 20.07.2020 № 1 гидравлического испытания на герметичность системы отопления; 42. Акт от 20.06.2020 № 6 испытания системы отопления на эффект действия; 43. Ведомость смонтированного электрооборудования от 03.12.2020; 44. Акт от 03.12.2020 № 9 освидетельствования участков системы электроснабжения; 45. Акт от 01.08.2020 № 5 проверки осветительной сети; 46. Акт от 18.07.2020 готовности электромонтажных работ системы греющего кабеля (противообледенения водосточной системы); 47. Ведомость смонтированного электрооборудования системы противообледенения водостоков от 18.07.2020; 48. Акт от 18.06.2021 приёмки молниезащиты и заземляющих устройств; 49. Паспорта заземляющего устройства от 18.07.2020; 50. Справка о выполнении технических условий на подключение к электроснабжению; 51. Акт от 18.12.2020 № 774-2018-33 технологического присоединения к сетям электроснабжения; 52. Акт от 26.11.2021 № 6685 о подключении к сетям газоснабжения; 53. Исх № 589 от 29.03.2022 о выполнении техусловий системы диспетчеризации; 54. Справка от 09.06.2021 № 788 о выполнении технических условий на тепловые сети и ГВС; 55. Справка от 09.06.2021 № 787 о выполнении технических условий на сети канализации и холодного водоснабжения; 56. Сводный план инженерных сетей; 57. Акт от 02.10.2020 № 6 освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения наружного электроснабжения; 58. Акт от 02.10.2020 № 1 технической готовности электромонтажных работ; 59. Акт от 13.08.2021 приёмки объекта сети газопотребления; 60. Строительный паспорт наземного газопровода; 61. Акт от 14.05.2021 № 3 испытания газопровода на герметичность; 62. Акт от 27.10.2020 № 7 освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения наружной теплосети; 63. Акт от 14.10.2021 № 10 гидростатического испытания теплосети на герметичность; 64. Акт от 10.11.2020 № 8 освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения наружного водоснабжения и водоотведения; 65. Акт от 14.10.2020 № 1 гидростатического испытания водовода на герметичность; 66. Акт от 03.11.2020 № 5 гидростатического испытания канализации на герметичность; 67. Акт от 14.10.2020 № 6 о проведении промывки водовода В1. II. Комплексный отдел (вопросы санитарно-эпидемиологического надзора): а) Генеральный план и благоустройство территории - представлен акт приемки благоустройства. б) Организация санитарно-защитной зоны – соответствует проекту. Согласно раздела 7.1.10, кл. III прим 1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 размер санитарно-защитной зоны для котельных тепловой мощностью менее 200 Гкал определяется в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физического воздействия. Согласно представленного расчета, значения максимальных приземных концентраций по всем загрязняющим веществам не превышают 0,1 ПДК, установленных для населенных мест, во всех расчетных точках. в) Питьевое водоснабжение, строительство сетей и сооружений – питьевое водоснабжение не требуется. Представлен акт о проведении промывки трубопроводов № 2 от 20.06.2020. г) Вентиляция: Представлен акт ситстемы вентиляции от 20.06.2020. д) Сбор и хранение твердых бытовых и промышленных отходов – соответствует проекту. Мусорная контейнерная площадка проектной документацией не предусмотрена. е) Проведение и результаты лабораторных исследований (замеров): исследования выполнены аккредитованной лабораторией ООО «СанЭД» (Аттестат аккредитации RA.RU.21ЭП05 от 31.10.2016). Заключение от «14» декабря 2021 года: ж) Атмосферный воздух и физические факторы: Параметры освещенности –искусственная освещенность соответствует нормативным величинам, согласно СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», СП 52.13330.2011 «Естественное и искусственное освещение» Актуализированная редакция (СНиП 23-05-95). Протокол лабораторных испытаний № 478/1-О /2021 от 14.12.2021. з) Гамма-излучение и радон: Объемная активность радона - среднегодовая эквивалентная равновесная объемная активность дочерних изотопов радона в воздухе помещений не превышает 150 Бк/куб.м, защитных мероприятий не требуется, что соответствует СанПиН 2.6.1.2523-09 «Нормы радиационной безопасности (НРБ-99/2009). Протоколы лабораторных испытаний № 478/4-р-2021 от 14.12.2021. Показатели эквивалентной мощности и дозы гамма-излучения – мощность эффективной дозы (МЭД) гамма-излучения не превышает мощность дозы на открытой местности более чем на 0,2 мкЗв/час, защитных мероприятий не требуется, что соответствует требованиям СанПиН 2.6.1.2523-09 «Нормы радиационной безопасности (НРБ-99/2009), СП 2.6.1.2612-10 (ОСПОРБ-99/2010). Протоколы лабораторных испытаний № 478/3-мэд-2021 от 14.12.20201. и) Воздух в помещениях по оценке примененных отделочных материалов - уровни химических факторов м.р. (фенол, формальдегид, аммиак, бензол, толуол, стирол, ксилол) в обследованных помещениях соответствуют нормативным величинам, согласно СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Протокол лабораторных испытаний № 478/3- вз/2021 от 14.12.2021. к) Наличие санитарно-эпидемиологических заключений на строительные, отделочные материалы, оборудование, технологические процессы – представлены. III. Комплексный отдел (вопросы пожарного надзора): В период проведения проверки законченного строительством объекта капитального строительства проводился визуальный осмотр, а также проверка исполнительной документации, подтверждающей соответствие выполненных работ и материалов, использованных при их производстве требованиям проектной документации, а также комплексный осмотр работоспособности систем противопожарной защиты. На объекте смонтирована система автоматической охранно-пожарной сигнализации и оповещения людей о пожаре 2 типа. Проемы в противопожарных преградах заполнены противопожарными конструкциями соответствующего типа. Произведена огнезащита строительных конструкций с пределом огнестойкости R 90. Указанные конструкции защищены системой конструктивной огнезащиты "Ogne-Met". Выполнены работы по благоустройству территории в части устройства подъездов и проездов для пожарной техники. - Степень огнестойкости здания котельной – II; - Класс конструктивной пожарной опасности – СО; - Класс функциональной пожарной опасности здания – Ф1.5 По вопросам пожарной безопасности представлена следующая исполнительная документация: - Акт от 30.09.2021 б/н приемки благоустройства и озеленения территории объекта. предъявляемого к приёмке в эксплуатацию. - Акт от 12.09.2021 суточной проверки пожарных гидрантов (МУП "Салдаэнерго" ПГ б/н - 1 шт.). - Акт от 14.07.2020 № 003-ОГЗ освидетельствования скрытых работ на устройство системы огнезащиты. - Акт от 19.02.2021 обследования дымовых и вентиляционных каналов. - Акт от 26.05.2021 № 1 приёмки средств сигнализации в эксплуатацию. - Акт от 25.05.2021 окончания ПНР АПС и СОУЭ. - Акт от 25.05.2021 комплексного опробования средств автоматической противопожарной защиты. - Акт от 25.05.2021 проверки работоспособности АПС и СОУЭ. - Акт от 03.12.2020 окончания монтажа систем АПС и СОУЭ. - Ведомость смонтированного оборудования от 03.12.2020. Извещатели пожарные дымовые оптико-электронные ИП 212, ИО-102 – Сертификат соответствия № ЕАЭС RU С-RU. ЧС13.В.00067/21; Извещатель пожарный ручной ИПР-513-3 - Сертификат соответствия № ЕАЭС RU С-RU. ЧС13.В.00182/21; оповещатели комбинированные БИЯ-С; прибор приемно-контрольный «ВЭРС-ПК2ПТ-02» Сертификат соответствия № ЕАЭС RU С-RU ПБ68.В.00319/21 – соответствуют требованиям Технического регламента Евразийского экономического союза «О требованиях к средствам обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения» ТР ЕАЭС 043/2017; системы охранно-пожарной сигнализации серий «ИПР», «Молния», - Сертификат соответствия № С-RU.ПБ68.В.03056 соответствуют требованиям Тенического регламента о требованиях пожарной безопасности Федеральный закон от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ; огнестойкая кабельная линия, выполненная по ТРМ 0010-2015 «Технический регламент по монтажу огнестойких кабельных линий на основе кабеленесущих систем АО «ДКС» и огнестойких кабельных изделий производства фирмы «Technokabel S.A.» - № ССБК RU.ПБ09.H000811 (система добровольной сертификации) соответствуют требованиям ГОСТ Р 53316-2009 «Кабельные линии. Сохранение работоспособности в условиях пожара. Метод испытаний». Время сохранения работоспособности не менее 90 минут. - Технический отчёт № 22 по испытаниям и измерениям электрооборудования.