ООО "ТЕРЕМОК-ЕКБ"

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее – Управление) поступило обращение гражданина о возможном нарушении земельного законодательства при размещении нестационарных торговых объектов «У дяди Вани» по адресу: г. Екатеринбург, ул. Орденоносцев, д.1, д. 1а.. В рамках рассмотрения обращения должностным лицом Управления осуществлены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении части земель кадастрового квартала 66:41:0509901 (ориентир дом № 1 по ул. Орденоносцев в г. Екатеринбурге) – выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований (ст. 74, 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее – Закон № 248-ФЗ), в ходе которых установлено следующее. Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденной постановлением Администрации города Екатеринбурга 19.12.2018 № 3092, предусмотрено размещение павильона со специализацией «Автосервисные услуги», площадью 40 кв.м. по адресу: г. Екатеринбург, ул. Орденоносцев, 1, а также павильона со специализацией «Автосервисные услуги», площадью 130 кв.м. по адресу: г. Екатеринбург, пересечение улиц Орденоносцев и Грибоедова. В распоряжении Управления имеются договоры № 325-2020/Ч и № 173-2020/Ч, заключенные 01.05.2020 (далее – Договоры) между Администрацией Чкаловского района г. Екатеринбурга и ООО «Теремок-ЕКБ», предусматривающие размещение вышеуказанных нестационарных торговых объектов площадью 130 кв.м. и 40 кв.м. соответственно. В ходе проведения выездного обследования (инструментального обследования) объекта земельных отношений, проведенного геодезическим методом с использованием специального геодезического оборудования было установлено, что площадь части земель кадастрового квартала 66:41:0509901, занимаемая нестационарным торговым объектом «Автомойка самообслуживания», составляет 60,712 кв.м., площадь части земель кадастрового квартала 66:41:0509901, занимаемая нестационарным торговым объектом «Шиномонтаж, Автомойка», составляет 216,053 кв.м. В соответствии с имеющимся в распоряжении Управления документам права либо иные основания для использования ООО «Теремок-ЕКБ» части земель кадастрового квартала 66:41:0509901, государственная собственность на которые не разграничена, площадью, превышающей 40 кв.м. и 130 кв.м., отсутствуют.