ГСК "ЮЖНЫЙ-58"

В Управление поступило обращение гражданина о нарушении земельного законодательства ГСК «Южный-58» при использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0504004:15, расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, по улице Дорожной. В ходе рассмотрения данного обращения установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) указанный земельный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеют разрешенное использование – под существующие гаражные боксы, уточненную площадь 25 130 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах, обременениях и ограничениях прав на данный земельный участок в ЕГРН отсутствуют. Постановлением Администрации города Екатеринбурга № 876 от 18.03.2013 неделимый участок из земель населенных пунктов площадью 25 130 кв. м. с кадастровым номером 66:41:0504004:15, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Дорожная, 35, предоставлен в аренду на 15 лет всем собственниками гаражных боксов. При этом, в соответствии с текстом документа собственники гаражных боксов должны заключить с Администрацией города Екатеринбурга договор аренды неделимого земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, обеспечить государственную регистрацию договора аренды данного земельного участка в установленном порядке. В соответствии с Положением о надзоре, в рамках рассмотрения обращения согласно ст. 9 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», государственным инспектором Свердловской области по использованию и охране земель осуществлен выезд на указанный земельный участок, в ходе которого установлено, что земельный участок огорожен, доступ на его территорию ограничен путем установления шлагбаума, расположенного в северной части земельного участка. В распоряжении Управления отсутствуют документы о принятии решения общим собранием собственников гаражных боксов, заключивших договор аренды земельного участка, об ограничении доступа на данный земельный участок путем установки шлагбаума.