ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КВАРТАЛ НА КОСМОНАВТОВ"

В рамках рассмотрения поступившего в адрес Управления обращения 12.07.2022 должностными лицами Управления проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия (выездные обследования) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 66:41:0109056:8 расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, СНТ "Связист", участок 6, 66:41:0109056:10, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, СНТ "Связист", участок 8, и 66:41:0109056:13, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, СНТ "Связист", участок 11, по результатам проведения которых установлено следующее. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 66:41:0109056:8, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, СНТ "Связист", участок 6, относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование – для ведения гражданами садоводства и огородничества, с уточненной площадью 197 кв.м. В соответствии с данными ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 66:41:0109056:10, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, СНТ "Связист", участок 8, относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование – для ведения гражданами садоводства и огородничества, с уточненной площадью 264 кв.м. В соответствии с данными ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 66:41:0109056:13, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, СНТ "Связист", участок 11, относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование – для ведения гражданами садоводства и огородничества, с уточненной площадью 128 кв.м. В ходе выездного обследования также установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 66:41:0109056:8 и 66:41:0109056:10 огорожены. Ограждение с западной стороны земельных участков с кадастровыми номерами 66:41:0109056:8 и 66:41:0109056:10 расположено на части земельного участка с кадастровым номером 66:41:0109071:9. Также установлено, что земельный участок с кадастровым номером 66:41:0109056:13 не огорожен. С западной стороны данного земельного участка, на части земельного участка с кадастровым номером 66:41:0109071:9, расположено недостроенное строение из блоков, хозяйственная постройка с частью деревянного ограждения, а также строительный мусор. В соответствии с данными ЕГРН и имеющимся в распоряжении Управления документам, права либо иные обременения на вышеуказанные части земельного участка с кадастровым номером 66:41:0109071:9 не зарегистрированы. Таким образом, части земельного участка с кадастровым номером 66:41:0109071:9, расположенная с западной стороны земельных участков с кадастровыми номерами 66:41:0109056:8, 66:41:0109056:10 и 66:41:0109056:13 используется без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.