ООО "АТЛАС БИЛД"

В нарушении требований проекта № 22-19-00.ПОС при освидетельствовании скрытых работ, результаты которых оказывают влияние на безопасность объекта и в соответствии с технологией строительства контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения последующих работ, по устройству котлована и дренажа, нарушены требования СП 48.13330.2011 «Организация строительства», а именно: не выполнены акты на скрытые работы по устройству дренажной постели – уплотненного грунта, устройство геотекстильного полотна, щебеночного основания фракции 5..20 мм, полиэтиленовая пленка 2 слоя, а также скрытых работ по устройству дренажной системы – уплотненный грунт, полотна геотекстильного, щебень фракции 5..20 мм, полотна геотекстильного, трубы полиэтиленовой ПЭ100, щебня фракции 20..40 мм, полотна геотекстильного, щебня фрвкции 10..20 мм, полотна геотекстильного, укрепленного грунта и устройства смотровых колодцев К1 и К2, бетонной подготовки.

В нарушении требований проекта № 22-19-00.ПОС при выполнении земляных работ не выполнено обследование грунта основания геологом и представителем авторского надзора с составлением акта освидетельствования грунта основания, разработка грунта в котловане выполнена в отсутствии акта готовности к разработке.

В нарушении требований проекта шифр №15.01.21-ППР при строительстве ОКС выполнены не проектные решения при проведении земляных работ, а именно: обратная засыпка пазух котлована не выполнена после устройства фундаментов, стен подвала и гидроизоляции в связи с чем отсутствует надежный отвод поверхностных вод.

В нарушении требований проекта шифр №15.01.21-КР при строительстве ОКС отсутствуют сведения о толщине защитного слоя бетона при проведении бетонных работ, а именно: в актах освидетельствования скрытых работ отсутствуют сведения о защитном слое бетона: внутренние и наружные стены, пилоны и колонны, – 50мм, плиты перекрытия и покрытия – 35мм, марши и площадки лестничных клеток – 30мм, стены лестничных клеток – 40мм.

В нарушении требований Градостроительного кодекса РФ застройщик - ООО «Легендарный город» в период с 10.03.2021г. по 25.07.2021г. осуществлял строительство объекта капитального строительства: 'Административное здание (№ 1 по ПЗУ)' по адресу: г. Екатеринбург, ул. Московская, без разрешения на строительство, а именно - выполнено устройство фундаментов, каркаса здания, дренажа, что подтверждается извещением о начале вх. № 35326 от 13.08.2021, фактическим состоянием объекта, что зафиксировано фотосъемкой, разрешением на строительство от 26.07.2021 № RU 66302000-2317-2021, актами освидетельствования скрытых работ по устройству фундаментов, каркаса здания, дренажа.

В нарушении требований Градостроительного кодекса РФ застройщик - ООО «Легендарный город» в период с 03.03.2021 по 13.08.2021 осуществлял строительство объекта капитального строительства: 'Административное здание (№ 1 по ПЗУ)' по адресу: г. Екатеринбург, ул. Московская, без направления в установленный законом срок в Департамент ГЖиСН Свердловской области извещения о начале строительный работ, что подтверждается извещением о начале строительства вх. № 35326 от 13.08.2021, фактическим состоянием объекта, что зафиксировано фотосъемкой, актами освидетельствования скрытых работ по устройству фундаментов, каркаса здания, дренажа.

В нарушение Градостроительного кодекса РФ при строительстве объекта капитального строительства: 'Административное здание (№ 1 по ПЗУ)' по адресу: г. Екатеринбург, ул. Московская, заказчиком - ООО «Атлас Билд» в период с 03.03.2021 по 13.08.2021, не обеспечена обязательная оценка соответствия здания в процессе строительства в форме государственного строительного надзора, не должным образом осуществляет строительный контроль, в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации и требованиям технических регламентов, а именно: строительство осуществлялось в отсутствие государственного строительного надзора, обязанность осуществления которого предусмотрена статьей 54 Градостроительного кодекса РФ, в следствии чего строительство вышеназванного объекта осуществляется с отступлениями от проектной документации, что подтверждается извещением о начале строительства вх. № 35326 от 13.08.2021, фактическим состоянием объекта, что зафиксировано фотосъемкой, выполненной на момент выездной программной проверки, журналами производства работ и исполнительной документацией по устройству фундаментов, каркаса здания, дренажа.

В нарушении требований Градостроительного кодекса РФ заказчик - ООО «Атлас Билд» в период с 10.03.2021 по 25.07.2021 осуществлял строительство объекта капитального строительства: 'Административное здание (№ 1 по ПЗУ)' по адресу: г. Екатеринбург, ул. Московская, без разрешения на строительство, а именно - выполнено устройство фундаментов, каркаса здания, дренажа, что подтверждается извещением о начале строительства вх. № 35326 от 13.08.2021, фактическим состоянием объекта, что зафиксировано фотосъемкой, разрешением на строительство от 26.07.2021 № RU 66302000-2317-2021, актами освидетельствования скрытых работ по устройству фундаментов, каркаса здания, дренажа.

В ходе программной проверки объекта капитального строительства 'Административное здание (№ 1 по ПЗУ)' по адресу: г. Екатеринбург, ул. Московская, установлено, что в нарушение требований части 3 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ генеральный подрядчик – ООО «Атлас Констракшн», не обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, осуществляет строительство вышеназванного объекта с отступлениями от проектной документации: проект конструктивные и объемно-планировочные решения шифр 15.01.21-КР, проект организации строительства шифр 22-19-00.ПОС, проект производства работ 15.01.21-ППР, при выполнении работ по устройству фундаментов, каркаса здания, дренажа.