Проверка № 662100182392 от 23 апреля 2021 года

ТСЖ "СОВЕТСКАЯ, 44"

Внеплановая проверка
Документарная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
23 апреля 2021 года — 24 мая 2021 года

Проверка проводится в отношении
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СОВЕТСКАЯ, 44"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области

Цель проверки
Рассмотрение обращения (29-01-01-9370/1) ; Задачи проверки: осуществление регионального государственного жилищного надзора (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464693); Предмет проверки: - соблюдение обязательных требований к определению размера платы и внесению платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Советская, д. 44; - соблюдение требований к порядку начисления платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания и использования общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Советская, д. 44

Правовое основание проведения проверки
Поступление обращения гражданина 29-01-01-9370/1 от 2021-04-09

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Серкова И. В. Главный специалист


Объекты и итоги проверки

Адрес
г. Екатеринбург, ул. Советская, д. 44

Дата составления акта о проведении проверки
28 мая 2021 года

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал представитель по доверенности Иванова Е.Н.

Информация о выявленных нарушениях
Описание
ТСЖ «Советская, 44» собственникам/пользователям жилых помещений многоквартирного дома № 44 по ул. Советская в г. Екатеринбурге произвело начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению в платежных документах за период с октября 2020 года по март 2021 года не исходя из объема потребления тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание от 28.05.2021 № 29-09-41-53 снято с контроля в связи с исполнением. Письмо о снятии с контроля от 14.12.2021 № 29-01-41/51485.
2. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание от 28.05.2021 № 29-09-41-53 снято с контроля в связи с исполнением. Письмо о снятии с контроля от 14.12.2021 № 29-01-41/51485.

Сведения о выданных предписаниях
1. 29-09-41-53В срок до 10 декабря 2021 года
Обеспечить соблюдение порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в платежных документах за период с октября 2020 года по март 2021 года собственникам/пользователям жилых помещений многоквартирного дома № 44 по ул. Советская в г. Екатеринбурге, порядку, установленному п. 42(1) Правил № 354, п. 3.1 приложения № 2 исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии.
Описание
ТСЖ «Советская, 44» собственникам/пользователям жилых помещений многоквартирного дома № 44 по ул. Советская в г. Екатеринбурге производило начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению в платежных документах за период с октября 2020 года по март 2021 года исходя из некорректного объема потребления тепловой энергии на нужды отопления в связи с нарушением порядка начисления платы за коммунальный ресурс «горячая вода», потребляемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание от 28.05.2021 № 29-09-41-53 снято с контроля в связи с исполнением. Письмо о снятии с контроля от 14.12.2021 № 29-01-41/51485.

Сведения о выданных предписаниях
1. 29-09-41-53В срок до 10 декабря 2021 года
Обеспечить соблюдение порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в платежных документах за период с октября 2020 года по март 2021 года собственникам/пользователям жилых помещений многоквартирного дома № 44 по ул. Советская в г. Екатеринбурге, порядку, установленному п. 42(1) Правил № 354, п. 3.1 приложения № 2
Описание
В платежных документах за период с октября 2020 года по март 2021 года ТСЖ «Советская, 44» начисляло плату за услугу по отоплению собственникам/пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Советская, д. 44, с нарушением установленного порядка в связи с неначислением платы за услугу по отоплению исходя из объема тепловой энергии по показаниям индивидуальных приборов учета, переданных в соответствующем расчетном периоде путем проведения перерасчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из объема потребления тепловой энергии по показаниям индивидуальных приборов учета тепловой энергии за предыдущие расчетные периоды.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание от 28.05.2021 № 29-09-41-53 снято с контроля в связи с исполнением. Письмо о снятии с контроля от 14.12.2021 № 29-01-41/51485.

Сведения о выданных предписаниях
1. 29-09-41-53В срок до 10 декабря 2021 года
Обеспечить соблюдение порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в платежных документах за период с октября 2020 года по март 2021 года собственникам/пользователям жилых помещений многоквартирного дома № 44 по ул. Советская в г. Екатеринбурге, порядку, установленному п. 42(1) Правил № 354, путем начисления платы за услугу по отоплению исходя из объема потребления тепловой энергии по показаниям индивидуальных приборов учета тепловой энергии за тот расчетный период, в котором потребителем были переданы показания таких приборов учета.
Описание
ТСЖ «Советская, 44» при отсутствии общедомового прибора учета сточных вод в период с октября 2020 года по март 2021 года не начисляло плату за коммунальный ресурс «отведение сточных вод», потребляемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург: ул. Советская, д. 44, исходя из норматива потребления, фактически производило начисление платы за коммунальный ресурс «отведение сточных вод», потребляемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объемов, определенных по фактическому объему потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание от 28.05.2021 № 29-09-41-53 снято с контроля в связи с исполнением. Письмо о снятии с контроля от 14.12.2021 № 29-01-41/51485.

Сведения о выданных предписаниях
1. 29-09-41-53В срок до 10 декабря 2021 года
Обеспечить соблюдение порядка начисления платы за коммунальный ресурс: «отведение сточных вод», потребляемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург: ул. Советская, д. 44, в период с октября 2020 года по март 2021 года в соответствии с ч. 9.3 ст. 156 ЖК РФ, п. 29 Правил № 491.
Описание
ТСЖ «Советская, 44» в период с октября 2020 года по март 2021 года не начисляло плату за коммунальный ресурс «горячая вода», потребляемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург: ул. Советская, д. 44, исходя из норматива потребления при отсутствии общедомового прибора учета горячей воды в отопительный период, фактически производило начисление платы за коммунальный ресурс «горячая вода», потребляемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объемов коммунального ресурса «горячая вода», определенного исходя из показаний общедомового прибора учета холодной воды.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание от 28.05.2021 № 29-09-41-53 снято с контроля в связи с исполнением. Письмо о снятии с контроля от 14.12.2021 № 29-01-41/51485.

Сведения о выданных предписаниях
1. 29-09-41-53В срок до 10 декабря 2021 года
Обеспечить соблюдение порядка начисления платы за коммунальный ресурс: «горячая вода», потребляемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург: ул. Советская, д. 44, в период с октября 2020 года по март 2021 года в соответствии с ч. 9.3 ст. 156 ЖК РФ, п. 29 Правил № 491
Описание
В платежных документах за октябрь, ноябрь 2020 года, январь, февраль, март 2021 года непосредственно обнаружено, что ТСЖ «Советская, 44» в период с апреля по август, октябрь, ноябрь 2020 года при передаче собственниками/ пользователями помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург: ул. Советская, д. 44, показаний ИПУ производило перерасчет размера платы за коммунальные услуги и коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, предоставленные в предыдущие расчетный периоды путем добавления или исключения полученной разницы в объем коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание от 28.05.2021 № 29-09-41-53 снято с контроля в связи с исполнением. Письмо о снятии с контроля от 14.12.2021 № 29-01-41/51485.

Сведения о выданных предписаниях
1. 29-09-41-53В срок до 10 декабря 2021 года
Обеспечить соблюдение порядка начисления платы за коммунальные услуги и коммунальные ресурсы «холодная вода», «горячая вода», «электрическая энергия», «отведение сточных вод, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург: ул. Советская, д. 44, в период с октября 2020 года по апрель 2021 года в соответствии с ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 61 Правил № 354, п. 29 Правил № 491.
Описание
ТСЖ «Советская, 44» собственникам/пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург: ул. Советская, д. 44, произведено начисление платы за коммунальный ресурс «холодная вода», потребляемый в целях содержания общего имущества многоквартирном доме, в период с октября 2020 года по март 2021 года исходя из некорректного объема холодной воды, который определялся управляющей организацией путем исключения из общедомового потребления холодной воды объема горячей воды, рассчитанного в порядке, не установленном действующим законодательством.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание от 28.05.2021 № 29-09-41-53 снято с контроля в связи с исполнением. Письмо о снятии с контроля от 14.12.2021 № 29-01-41/51485.

Сведения о выданных предписаниях
1. 29-09-41-53В срок до 10 декабря 2021 года
Обеспечить соблюдение порядка начисления платы за коммунальный ресурс: «холодная вода», потребляемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург: ул. Советская, д. 44, в период октября 2020 года по март 2021 года в соответствии с ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29 Правил № 491.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ



Адрес
г. Екатеринбург, ул. Советская, д. 44

Нет данных о результатах проверки