ООО "АДВА"

Отдел строительного надзора 1 Визуальным осмотром при проведении программной проверки установлено установлено что в рамках первой очереди строительства осуществляется строительство следующих объектов склад с АБК насосная станция пожаротушения резервуаров противопожарного запаса воды КПП для персонала ТП котельная энергоцентр здание службы эксплуатации ЛОС бытовых стоков ЛОС поверхностных стоковРазрешение на строительство RU 6630200018202020 от 16 марта 2020 года выдано Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области было выдано на следующие объекты капитального строительства Здание склада с АБК КПП КПП для персоналаТаким образом на 20102020 строительство объектов насосная станция пожаротушения резервуаров противопожарного запаса воды ТП котельная энергоцентр здание службы эксплуатации ЛОС бытовых стоков ЛОС поверхностных стоков осуществлялось в отсутствие разрешение на строительство 2При изменении сроков выполнения строительномонтажных работ не соответствующих срокам календарного планаграфика строительства л 62 шифр 32П2019К2ПОС на основании которого разработана программа проверок не представлен новый планграфик выполнения строительных для внесения изменений в программу проверокПроверки проводятся должностными лицами органа государственного строительного надзора в соответствии с программой проверок Орган государственного строительного надзора разрабатывает программу проверок с учетом конструктивных и иных особенностей объекта капитального строительства и выполнения работ по его строительству подлежащих учету в соответствии с требованиями проектной документацииПрограмма проверок разрабатывалась на основании календарного планграфика строительства объекта Лицо осуществляющее строительство также обязано извещать застройщика технического заказчика представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ которые подлежат проверке

Отдел строительного надзора 3В Департамент заказчиком представлена проектная документация с внесенными в нее изменениями по которой получено положительное заключение экспертизы При изучении проектной документации установлено что разделы проектной документации образуют не упорядоченный набор документов не согласующихся между собой отсутствуют указания на порядковый номер по внесенным в документы изменениям и дату внесения изменений 4Визуальным осмотром установлено что осуществляются работы по устройству ЛОС В представленной проектной документации за исключением месторасположения информация об объектах ЛОС отсутствует 5Не представлены разделы проектной документации по строительству зданий водоподготовки 6Не представлены разделы проектной документации по строительству энергоцентра и ГРПШ 7В нарушение технического регламента о безопасности зданий и сооружений не проведена обязательная оценка проектной документации в виде заключения экспертизы по следующим объектам энергоцентр здания водоподготовки ЛОС бытовых стоков ЛОС поверхностных стоков ГРПШПри проведении проверки объекта капитального строительства Здание склада с административнобытовым корпусом 1 по ПЗУ 1 этап строительства установлено следующее1 Визуальным осмотром 20102020 установлено что осуществляются работы по строительству энергоцентра здания водоподготовки ЛОС бытовых стоков ЛОС поверхностных стоков ГРПШ2 При изучении проектной документации положительных заключений экспертиз установлено что заключение по проектной документации на 20102020 по вышеуказанным объектам отсутствуетТаким образом на момент проведения проверки при строительстве объекта капитального строительства не осуществлялась обязательная оценка в форме экспертизы проектной документации

Отдел санитарноэпидемиологического надзора 1Не исключена возможность проникновения на территорию ведения строительномонтажных работ посторонних лиц животных временное ограждение строительной площадки отсутствует частично начат монтаж постоянного ограждения территории с неконтролируемыми проемами имеются неогражденные участки выполненная высота конструкции постоянного ограждения не отвечает требованиям безопасности строящегося объекта капитального строительства выполняется железобетонный фундамент без металлического ограждения В соответствии с проектной документацией до начала основных работ необходимо выполнить сплошное временное защитноохранное ограждение из профлиста на ФБС высотой не менее 20 м с устройством ворот Обнаружено размещение арматурного цеха временных инвентарных сооружений для закрытых складов и бытовых целей за пределами строительной площадки в районе размещения здания службы эксплуатации 13 по ПЗУ тогда как проектной документацией размещение временных зданий и сооружений предусмотрено в границах отведенной территории использование для строительства дополнительных земельных участков не требуется 2На всей территории строительной площадки отсутствуют временные автодороги начаты работы по благоустройству на примыкающей к зданию склада территории на остальной площадке допущено движение спецтехники непосредственно по грунту В соответствии с проектной документацией необходимо выполнить внутри стройплощадки временные автодороги из дорожных плит по слою щебня 100 мм 3Выезд с территории строительного производства осуществляется в нескольких местах При этом не оборудованы площадки для мойки колес мытье колес выезжающей техники не производится В соответствии с проектом необходимо оборудовать мойку для очистки колес автомобилей со сбором стоков в металлические отстойники очистка и промывка бетоносмесителей от остатков бетонной смеси должны быть организована в специальные отстойники с последующим вывозом все сточные воды следует собирать в непроницаемые накопительные емкости

Отдел санитарноэпидемиологического надзора 4Очистка площадки от строительного мусора производится несвоевременно обнаружено загрязнение отходами производства обрези деревьев навалом на грунте площадки строящихся зданий прилегающей по периметру 5метровой зоны следы излития цементсодержащего раствора в результате промывки лотка автобетоносмесителей Проектной документацией строительные отходы с целью охраны земель от воздействия строящегося объекта следует собирать в контейнеры для дальнейшего вывоза специализированной организацией на полигон захламление и заваливание мусором площадки запрещаются 5Условия для регламентированного отдыха и обогрева рабочих организованы с нарушением проектных и нормативных требований Так при осмотре бытовых блокконтейнеров обнаружены двухъярусные кровати конструкции позволяющие оборудовать спальные места постельные принадлежности сооружение с кухонным и столовым инвентарем для приготовления пищи без организации водоснабжения доброкачественной водой и водоотведения бытовые электрические плиты газовая плита с духовым шкафом и газовым баллоном готовые блюда сырые продукты для приготовления пищи мясо крупы мука овощи и пр Часть строительных рабочих не имеет бытовых помещений в результате чего отдых переодевание производится в строящемся неотапливаемом здании в нарушение проектных требований также обнаружены самодельные сооружения из укрывных материалов используемые в качестве бытовых помещенийОдновременно обнаружено сооружение помывочной с парной с печным оборудованием обшитой деревом без организации сбора хозяйственнобытовых стоков и их излитием на рельеф

Отдел санитарноэпидемиологического надзора 6На основании расчета объемов отходов образующихся в процессе эксплуатации проектной документацией прошедшей экспертизу предусмотрено оборудование двух площадок для мусоросборников поз М по ПЗУ с установкой на каждой по 7 контейнеров тогда как действующими требованиями СанПиН 42128469088 определено что размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров но не более 5 контейнеров 7В нарушение установленных требований проектной документацией не предусмотрено оборудование загрузочной столовой 1292 по АР платформой и навесом 8В нарушение установленных требований проектной документацией не предусмотрена организация локальной вытяжной системы вентиляции над оборудованием в моечной столовой посуды а также над оборудованием доготовочной являющихся источником повышенных выделений влаги тепла 9В нарушение установленных требований в Положительных заключениях экспертиз общества с ограниченной ответственностью «Краснодарская межрегиональная негосударственная экспертиза» от 05022020 662130027062020 от 22062020 662130262582020 от 07072020 662120294032020 от 11092020 662120446592020 отсутствуют подписи специалиста по санитарноэпидемиологической безопасности по направлению деятельности 24 242 подтверждающие проведение оценки проектной документации на соответствие требованиям явившимся предметом санитарноэпидемиологической экспертизы

Отдел строительного надзора 1Визуальным осмотром при проведении программной проверки установлено установлено что в рамках первой очереди строительства осуществляется строительство следующих объектов склад с АБК насосная станция пожаротушения резервуаров противопожарного запаса воды КПП для персонала ТП котельная энергоцентр здание службы эксплуатации ЛОС бытовых стоков ЛОС поверхностных стоковРазрешение на строительство RU 6630200018202020 от 16 марта 2020 года выдано Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области было выдано на следующие объекты капитального строительства Здание склада с АБК КПП КПП для персоналаТаким образом на 20102020 строительство объектов насосная станция пожаротушения резервуаров противопожарного запаса воды ТП котельная энергоцентр здание службы эксплуатации ЛОС бытовых стоков ЛОС поверхностных стоков осуществлялось в отсутствие разрешение на строительство 2Визуальным осмотром установлено что осуществляются работы по устройству ЛОС В представленной проектной документации за исключением месторасположения информация об объектах ЛОС отсутствует 3Не представлены разделы проектной документации по строительству зданий водоподготовки 4Не представлены разделы проектной документации по строительству эергоцентра и ГРПШ 5При устройстве докшелтеров после изменения проектной документации произведены работы по вырубке части монолитных конструкций После вырубке не были проведены мероприятия по укрытию концов рабочей арматуры от воздействия атмосферы 6В нарушение проектной документации не выполнена гидроизоляция колодцев 7В нарушение проектной документации не выполнено антикоррозионная обработка металлических элементов при устройстве докшелтеров 8В нарушение проектной документации стены насосной утепляются пеноплэксом 9Не выполнена окаймляющая балка по оси 1

Отдел строительного надзора 10При устройстве фахферковых колонн визуально установлены следующие недостатки не поставлены контргайки не произведена полная стяжка конструкций шпильки под углом 11Визуальным осмотром установлено что в качестве металлического каркаса при устройстве каркаснообшивных перегородок в АБК не используется система Кнауф 12Для усиления перегородок используются деревянные вставки 13Не восстановлено антикоррозионное покрытие на трубопроводе противопожарного водопровода 14Визуально зафиксировано что осуществлялась работа с передвижных подмостей без надлежавщей их фиксации в рабочее положение 15Не восстановлено антикоррозионное покрытие на трубопроводе противопожарного водопровода Отдел санитарноэпидемиологического надзора 1Строительная площадка занимает большую площадь включая территорию перспективного строительства 24 этапов Не исключена возможность проникновения на территорию ведения строительномонтажных работ посторонних лиц животных временное ограждение строительной площадки отсутствует частично начат монтаж постоянного ограждения территории с неконтролируемыми проемами имеются полностью неогражденные участки В соответствии с проектной документацией по периметру строительной площадки до начала основных работ необходимо выполнить сплошное временное защитноохранное ограждение из профлиста на блоках ФБС высотой не менее 20 м с устройством ворот и калитокОдновременно на момент визуального осмотра обнаружено размещение арматурного цеха временных инвентарных сооружений для закрытых складов и бытовых целей за пределами строительной площадки в районе размещения здания службы эксплуатации 13 по ПЗУ тогда как проектной документацией размещение временных зданий и сооружений предусмотрено в границах отведенной территории использование для строительства дополнительных земельных участков не требуется

Отдел санитарноэпидемиологического надзора 2На момент визуального осмотра 20102020 в 0955 установлено что на всей территории строительной площадки отсутствуют временные автодороги начаты работы по благоустройству на примыкающей к зданию склада территории на остальной площадке допущено движение спецтехники непосредственно по грунту В соответствии с проектной документацией необходимо выполнить внутри стройплощадки временные автодороги обеспечивающие движение автотранспорта строительной техники и пожарных машин шириной 45 м из дорожных плит по слою щебня 100 мм 3На момент визуального осмотра 20102020 в 0955 установлено что выезд с территории строительного производства осуществляется в нескольких местах в том числе через неогражденные участки по периметру площадки При этом не оборудованы площадки для мойки колес мытье колес выезжающей техники не производится В соответствии с проектом необходимо оборудовать мойку для очистки колес автомобилей со сбором стоков в металлические отстойники очистка и промывка автобетоносмесителей от остатков бетонной смеси должны быть организована в специальные отстойники с последующим вывозом все сточные воды следует собирать в непроницаемые накопительные емкости с исключением их фильтрации в подземные горизонты 4На момент визуального осмотра 20102020 в 0955 установлено что очистка площадки от строительного мусора производится несвоевременно обнаружено загрязнение отходами производства обрези деревьев навалом на грунте площадки строящихся зданий прилегающей по периметру 5метровой зоны следы излития цементсодержащего раствора в результате промывки лотка автобетоносмесителейПроектной документацией строительные отходы с целью охраны земель от воздействия строящегося объекта следует собирать в контейнеры для дальнейшего вывоза специализированной организацией на полигон захламление и заваливание мусором площадки запрещаются

Отдел санитарноэпидемиологического надзора 5Условия для регламентированного отдыха и обогрева рабочих организованы с нарушением проектных и нормативных требований Так при осмотре бытовых блокконтейнеров обнаружены двухъярусные кровати конструкции позволяющие оборудовать спальные места постельные принадлежности сооружение с кухонным и столовым инвентарем для приготовления пищи без организации водоснабжения доброкачественной водой и водоотведения бытовые электрические плиты газовая плита с духовым шкафом и газовым баллоном готовые блюда сырые продукты для приготовления пищи мясо крупы мука овощи и пр Часть строительных рабочих не имеет бытовых помещений в результате чего отдых переодевание производится в строящемся неотапливаемом здании в нарушение проектных требований также обнаружены самодельные сооружения из укрывных материалов используемые в качестве бытовых помещенийОдновременно обнаружено сооружение помывочной с парной с печным оборудованием обшитой деревом без организации сбора хозяйственнобытовых стоков и их излитием на рельеф Между тем действующей нормативной базой и проектной документацией проживание рабочих на стройке приготовление пищи и мойка посуды не предусмотрены работающие занятые на строительномонтажных работах в соответствии с проектом организации строительства должны быть размещены в арендуемом жилом фонде г Екатеринбурга 6В нарушение проектных требований в рамках работ по благоустройству земельного участка выполняется примыкание к существующему проезду вдоль логопарка Кольцовский в районе предполагаемой точки ввода газопровода для организации въездавыезда с территории склада тогда как проектом въезд выезд и главный вход на территорию объекта решен с примыкающего проезда с западной стороны земельного участка на ул Сибирский тракт и устройство проезда по территории перспективного строительства шириной не менее 6 м для организации двустороннего движения

Отдел санитарноэпидемиологического надзора 7На основании расчета объемов отходов образующихся в процессе эксплуатации проектной документацией прошедшей экспертизу предусмотрено оборудование двух площадок для мусоросборников поз М по ПЗУ с установкой на каждой по 7 контейнеров тогда как действующими требованиями СанПиН 42128469088 определено что размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров но не более 5 контейнеров 8В нарушение установленных требований проектной документацией не предусмотрено оборудование загрузочной столовой 1292 по АР платформой и навесом 9В нарушение установленных требований проектной документацией не предусмотрена организация локальной вытяжной системы вентиляции над оборудованием в моечной столовой посуды а также над оборудованием доготовочной являющихся источником повышенных выделений влаги тепла

Отдел строительного надзора 1Ненадлежащее ведение строительного контроля а именно приняты работы по устройству каркаса здания склада в нарушение требований проекта не выполнена защита арматуры при устройстве докшейлтеров 2Ненадлежащее ведение строительного контроля а именно допущено строительство здания насосной станции в нарушение проектной документации 3Ненадлежащее ведение строительного контроля а именно в представленных документах на выполненные работы по устройству склада с АБК отсутствуют акты на ответственные конструкции 4Ненадлежащее ведение строительного контроля а именно не осуществлен входной контроль проектной документации 5Ненадлежащее ведение строительного контроля а именно записи в 3 раздел журнала о ходе выполнения работ заканчиваются 28072020 6Ненадлежащее ведение строительного контроля а именно в журнале бетонных работ отсутствует информация о проведенных испытаниях бетона в проектной и промежуточном возрастах