АДМИНИСТРАЦИЯ ТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Решение Думы Туринского городского округа шестого созыва от 23.04.2020 № 243 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом на территории Туринского городского округа с 1 июля 2020 года» не установлен размеры платы за текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме для каждого типа многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа Туринск

Органом местного самоуправления принято решение от 03.12.2019 № 1423-ПА о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу: г. Туринск, ул. Социалистическая, д. 73, кв. 7, при несоответствии проекта по перепланировке и переустройству жилого помещения требованиям действующего законодательства, а именно: - в результате изменения объемно-планировочных решений предусмотрено объединение площадей коридора и кухни, в том числе объединение ванной и туалетной комнат в единый санузел, в результате чего выход из санузла предусматривается в кухню.

Нарушены сроки направления ответов на заявления граждан о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции по следующим адресам: Туринский район, пос. Смычка, ул. Циолковского, д. 15; Туринский район, пос. Фабричное, ул. Таборинская, д. 3А; Туринский район, д. Кокузово, ул. Новая, д. 55; г. Туринск, с. Ленское, ул. Кирова, д. 51.

Не реализовано ч. 2 ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации в многоквартирных домах, расположенных по адресам, указанным в приложении № 1 к настоящему предписанию

Решение Думы Туринского городского округа шестого созыва от 23.04.2020 № 243 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом на территории Туринского городского округа с 1 июля 2020 года» не установлена стоимость работ по вывозу бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории: по вывозу жидких бытовых отходов (город) и вывоз жидких бытовых отходов (сельские населенные пункты).

Администрацией Туринского городского округа не принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении всех многоквартирных домов, расположенных на территории Туринского городского округа, и включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденную постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП (первоначальная редакция), а также не учтены факты внесения изменений в региональную программу при ее очередной актуализации в постановлении Главы Туринского городского округа от 13.02.2015 № 104 «О принятии решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора».

Органом местного самоуправления принято решение от 08.05.2020 № 524-ПА о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу: г. Туринск, ул. Спорта, д. 19, кв. 4, при несоответствии проекта по перепланировке и переустройству жилого помещения требованиям действующего законодательства, а именно: - в результате изменения объемно-планировочных решений предусмотрено объединение площадей жилой комнаты и кухни, в том числе объединение ванной и туалетной комнат в единый санузел, в результате чего выход из санузла предусматривается в жилую комнату.

По результатам рассмотрения заявления о согласовании перепланировки жилого помещения по адресу: г. Туринск, д. Кокузово, ул. Животноводов, д. 63 не принято решение об отказе в согласовании заявленной перепланировки, предусмотренное Жилищным кодексом Российской Федерации.

Решение Думы Туринского городского округа шестого созыва от 23.04.2020 № 243 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом на территории Туринского городского округа с 1 июля 2020 года» не содержит перечень категорий домов (характеристик жилищного фонда) с учетом всех степеней благоустройства с указанием размера платы (в разрезе групп многоквартирных домов, объединенных по ряду типологических характеристик, расположенных на территории Туринского городского округа)

Решение Думы Туринского городского округа шестого созыва от 23.04.2020 № 243 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом на территории Туринского городского округа с 1 июля 2020 года» содержит не все расценки и периодичность выполнения работ, оказания услуг, включенных минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

Администрацией Туринского городского округа в системе ГИС ЖКХ www.dom.gosuslugi.ru не размещены сведения, предусмотренные разделами 6, 7приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016

Органом местного самоуправления принято решение от 25.07.2019 № 66-369-4п-2019 о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу: г. Туринск, ул. Ленина д. 49, кв. 95, при несоответствии проекта по перепланировке и переустройству жилого помещения требованиям действующего законодательства, а именно: - в результате изменения объемно-планировочных решений предусмотрено расширение площади кухни за счет площади санузла (предусмотрено смещение перегородок), в материалах дела отсутствуют сведения о наличии либо отсутствии соответствующей перепланировки в жилой квартире, размещенной этажом ниже. Таким образом, часть вновь образованной кухни кв. 95 располагается под частью санузла жилой квартиры, размещенной этажом выше.

Решение Думы Туринского городского округа шестого созыва от 23.04.2020 № 243 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом на территории Туринского городского округа с 1 июля 2020 года» не установлена ставка платы за содержание жилого помещения для собственников, которые выбрали способ управления многоквартирным домом, но на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения.

По результатам рассмотрения заявлений собственников о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по адресу: г. Туринск, ул. Дзержинского, д. 5 не оформлено решение, предусмотренное Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47. Также заявителям предложено предоставить недостающие документы в межведомственную комиссию в срок, превышающий 15 дней.

По результатам рассмотрения заключения органа государственного надзора по вопросу признания многоквартирного дома по адресу: г. Туринск, пер. Чкалова, д. 16 аварийным и подлежащим сносу или реконструкции не подготовлен ответ заявителю.