Проверка № 661903903323 от 24 октября 2019 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА"
Дата проведения
24 октября 2019 года — 7 ноября 2019 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращений (от 14.10.2019 № 29-01-01-25399/1, от 15.10.2019 № 29-01-01-25609/2, от 18.10.2019 № 29-01-01-26210/3, от 21.10.2019 № 26287/4, от 22.10.2019 № 29-01-01-26508/1, от 18.10.2019 № 29-01-01-26250/1) задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля Предметом настоящей проверки является: - соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме; - соблюдение обязательных требований по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах
Правовое основание проведения проверки
Поступившие обращения
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Ставриниди Ольга Юрьевна | Главный специалист |
Объекты и итоги проверки
Адрес
ул. Декабристов, д. 16/18, корпус «З»
Дата составления акта о проведении проверки
7 ноября 2019 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Юртина Екатерина Викторовна
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлена
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Наличие большого количества мусора в подвальных помещениях под подъездом № 2, в том числе строительного и крупногабаритного. Наличие пробитого отверстия в стене подвального помещения
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| П. 8 снят с контроля (исх. от 19.05.2020 № 29-01-82/14671) |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-10-1187 | В срок до 15 мая 2020 года |
| Подвальные помещения очистить от мусора, произвести заделку пробитого отверстия в стене подвального помещения | |
Описание
Ул. Восточная, д. 21: Не обеспечено соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения не ниже + 60 C и не выше + 75 C. а именно: В ходе проведения проверки 05.11.2019 факт ненадлежащего качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению подтвердился. Температура горячей воды в точке водоразбора ванной комнаты квартиры заявителя № 57 на момент проверки составила + 51 С (время замеров 11 час. 09 мин.), что не соответствует действующим нормативам. Замеры производились поверенным электронным прибором - Термометр цифровой "Теstо 104", заводской № прибора 35743576 (свидетельство о поверке № 1179255 от 27.08.2019, действительно до 26.08.2020). Перед замерами температуры горячей воды произведен слив воды в течение 3-х минут
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-10-1187 | В срок до 16 декабря 2019 года |
| Принять меры по восстановлению нормативной температуры горячей воды в точках водоразбора жилого дома, обеспечить жителей услугой по горячему водоснабжению в соответствии с действующими нормативами | |
Описание
Пр-кт. Ленина, д. 48: Частичное разрушение верхнего слоя кирпичной кладки наружной стены колясочной подъезда № 11 со стороны квартиры № 111. При визуальном осмотре обнаружено деформация железобетонной перемычки над оконном блоком лестничной клетки верхнего этажа подъезда № 21, деформация кирпичной кладки в районе указанной перемычки. Частичное отсутствие кирпичей под оконным блоком лестничной клетки верхнего этажа подъезда № 21.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| П. 3 продлен до 15.07.2020 (исх. от 19.05.2020 № 29-01-82/14671) п. 3 исполнен и снят с контроля - Исходящее письмо от 15.06.2020 № 29-01-82/17269 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-10-1187 | В срок до 15 июля 2020 года |
| Провести обследование строительных конструкций, в том числе перемычки и наружной стены в районе лестничной клетки подъезда № 21 (в местах необходимости) на предмет угрозы обрушения (возможно с привлечением специализированной организации) и в случае необходимости принять меры по обеспечению безопасности проживающих. Восстановить целостность разрушенных участков наружной стены с восстановлением целостности перемычки | |
Описание
Пр-кт. Ленина, д. 48: Ремонт лестничной клетки подъезда № 11 не производился более 5-ти лет. Наличие повсеместных отслоений окрасочного слоя стен лестничной клетки подъезда заявителей № 11, наличие обширных следов промочек на стенах и потолках 1 этажа лестничной клетки с отслоением штукатурного слоя, в том числе в районе помещения колясочной, а также непосредственно в помещении колясочной. Местами следы промочек влажные. Наличие признаков намокания (промерзания) стен в жилой комнате квартиры № 111 (комната смежная с лестничной клеткой). Также обнаружено частичное разрушение верхнего слоя кирпичной кладки наружной стены колясочной со стороны квартиры № 111
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| П. 2 снят с контроля (исх. от 19.05.2020 № 29-01-82/14671) |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-10-1187 | В срок до 15 мая 2020 года |
| Выявить и устранить причины промочек на стенах и потолках в подъезде № 11, а также в помещении колясочной. Выявить и устранить причины намокания (промерзания) стен в жилой комнате квартиры № 111. Провести ремонт подъезда № 11 с соблюдением требований п.п. 3.2.8, 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170. | |
Описание
Местами наличие нависания проводов в нехилых помещениях, расположенных в цокольном этаже под подъездами №№ 4, 5, наличие электрического щита в заброшенных нежилых помещениях, наличие старых электрических шкафов в подвальном помещении под подъездом № 2, наличие торчащих проводов и кабелей в районе шкафов
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| П. 6 продлен до 01.04.2020 (исх. от 22.01.2020 № 29-01-82/1741). п. 6 снят с контроля (исх. от 01.04.2020 № 29-01-82/10709) |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-10-1187 | В срок до 1 апреля 2020 года |
| Провести ревизию системы электроснабжения (электросетей и оборудования) с целью соблюдения требований обеспечения безопасности проживающих. Произвести демонтаж неиспользуемого электрооборудования и проводки | |
Описание
Частичное увлажнение наружной стены, смежной с квартирой № 27 под козырьком входной группы подъезда № 4. Наличие признаков намокания внутренней поверхности стены в жилой комнате квартиры № 27 (в районе примыкания козырька к наружной стене дома) с отслоением штукатурного слоя под оконным блоком
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| П. 5 исполнен (исх. 29-01-82/53567 от 24.12.2019) |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-10-1187 | В срок до 16 декабря 2019 года |
| Принять меры по выявлению и устранению причин намокания внутренней и наружной стены в районе квартиры № 27 | |
Описание
Ул. Розы Люксембург, д. 59: Наличие конденсата на поверхности трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в помещении бомбоубежища (под подъездом № 1). Грунт в подвальном помещении под квартирой № 2 на момент проверки увлажнен
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| П. 4 исполнен (исх. 29-01-82/53567 от 24.12.2019) |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-10-1187 | В срок до 16 декабря 2019 года |
| Выявить и устранить причины возникновения конденсата на инженерных системах, а также увлажнения грунта в подвальном помещении под квартирой № 2 | |
Описание
Повсеместные разрушения штукатурного слоя внутренних поверхностей стен в нежилых помещениях, расположенных в цокольном этаже (под подъездами №№ 4, 5), обширные следы промочек на поверхностях стен вследствие проникновения осадков и талых вод через неисправные оконные блоки нежилых помещений, находящиеся ниже уровня асфальтового покрытия
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| П. 7 снят с контроля (исх. от 19.05.2020 № 29-01-82/14671) |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-10-1187 | В срок до 15 мая 2020 года |
| Принять меры по предотвращению проникновения осадков и талых вод в помещения цокольного этажа во избежание увлажнения и разрушения несущих конструкций | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ