ТСЖ "НАГОРНАЯ, 59"

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Нагорная, д. 59, прошедшего в период с 19.02.2019 по 03.03.2019, по вопросу 4 повестки дня «Решение принятия бюджета на 2019 год» является ничтожным (не требующим признания таковым в судебном порядке) в силу ст. 181.5 ГК РФ, поскольку, принято на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в отсутствии компетенции на принятие такого решения. Решение общего собрания членов ТСЖ «Нагорная, 59» об утверждении размера обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, а также размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами товарищества, на основании утвержденной сметы доходов и расходов Товарищества на соответствующий год, включающей в себя перечень работ и услуг, предусмотренных Минимальным перечнем № 290, периодичность их оказания и выполнения, с учетом технических особенностей дома, а также услуг и работ по управлению многоквартирным домом, предусмотренных п. 4 Правил № 416, отсутствует.

ТСЖ «Нагорная, 59» производит начисление платы за дополнительный сбор «Антенна» в размере 50 руб. за 1 помещение в отсутствие правовых оснований, в нарушение структуры платы за жилое помещение, и принципа соразмерности несения расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.