АО "ОКБ "НОВАТОР"

Из актов освидетельствования скрытых работ по строительству объекта капитального строительства "Производственный корпус № 72 (№ 1 по ПЗУ) с надземной переходной галереей (№ 2 по ПЗУ) в существующий корпус № 71 (№ 6 по ПЗУ)", г. Екатеринбург, Орджоникидзевский район, пр-кт. Космонавтов следует, что работы по реконструкции объекта начаты с 14.02.2019. Извещение о начале строительства в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области поступило 24.05.2019. Таким образом в период с 14.02.2019 по 24.05.2019 при строительстве объекта капитального строительства не осуществлялась обязательная оценка в форме государственного строительного надзора что является нарушением требований п. 4 ч. 1 ст. 39 ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 № 384-ФЗ; При проведении программной проверки установлено, что положительное заключение экспертизы по проектной документации получено 06.03.2019, фактически строительные работы на объекте капитального строительства начаты до получения положительного заключения экспертизы, о чем свидетельствует акты на скрытые работы № 01/19-ПК-72 от 16.02.2019, № 07/19-ПК-72 от 04.03.2019 в которых указано, что 14.02.2019 производились работы по устройству бетонной подготовки фундаментов, 01.03.2019 производились работы по армированию подошвы фундаментов. Таким образом, в период с 14.02.2019 по 06.03.2019 при строительстве объекта капитального строительства не осуществлялась обязательная оценка в форме экспертизы проектной документации, что является нарушением требований п. 2 ч. 1 ст. 39 ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 № 384-ФЗ

Из актов на скрытые работы по строительству объекта капитального строительства "Производственный корпус № 72 (№ 1 по ПЗУ) с надземной переходной галереей (№ 2 по ПЗУ) в существующий корпус № 71 (№ 6 по ПЗУ)", г. Екатеринбург, Орджоникидзевский район, пр-кт. Космонавтов следует, что работы по строительству объекта начаты не позднее 14.02.2019. Извещение о начале реконструкции объекта капитального строительства представлено в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области 24.05.2019. В силу части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, застройщик или заказчик заблаговременно, но не позднее чем за 7 рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации извещение о начале таких работ. Извещение о начале строительства должно было быть подано не позднее 05.02.2019. Указанное требование закона застройщиком АО "Опытное конструкторское бюро "Новатор" не выполнено. Таким образом, заказчик АО "Опытное конструкторское бюро "Новатор" нарушил требования, установленные частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

При проведении программной проверки установлено, что разрешение на строительство №RU 66302000-1518-2019 (с изм., внесенными приказом от 15.05.2019 № 311-П) от 25 апреля 2019 года выдано Министерством строительства и развития инфраструктуры, фактически строительные работы на объекте капитального строительства начаты до получения разрешения на строительство, о чем свидетельствует акты на скрытые работы в которых указано, что 14.02.2019 производились работы по устройству бетонной подготовки фундаментов, 01.03.2019 производились работы по армированию подошвы фундаментов. Таким образом, в период с 14.02.2019 по 25.04.2019 строительство объекта капитального строительства осуществлялось без разрешения на строительство