Проверка № 661902686236 от 7 мая 2019 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО УЖК "ТЕРРИТОРИЯ - СЕВЕР"
Дата проведения
7 мая 2019 года — 5 июня 2019 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения от 17.04.2019 № 29-01-01-10711/1;задачами настоящей проверки являются: осуществление лицензионного контроля. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110) в части соблюдения требований к определению цены договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, ул. Техническая, д. 156, в части утверждения и правомерности включения в платежный документ за март 2019 г. дополнительных услуг «Услуги по комфорту и безопасности» в размере 4, 57 руб./кв. метр и 393, 33 руб./квартира, «Разовый сбор» в размере 13, 03 руб./кв. метр
Правовое основание проведения проверки
Поступление обращения
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Рафикова Алина Салаватовна | Ведущий специалист |
Объекты и итоги проверки
Адрес
620130, г. Екатеринбург, ул. Юлиуса Фучика, д. 3, оф. 28
Нет данных о результатах проверки
Адрес
г. Екатеринбург, ул. Техническая, д. 156
Дата составления акта о проведении проверки
5 июня 2019 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Не Требуется
Информация о результатах проверки
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения выявлены
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Отсутствует
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Не явились
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Отсутствует
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Начисление в платежном документе платы за дополнительные услуги «Усл. по комфорт. и безопасности (оказание услуг консьержа)» и «Разовый сбор» осуществляется отдельной строкой, не в составе платы за содержание жилого помещения, в нарушение структуры платы за содержание жилого помещения.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Предписание снято с контроля, исх. от 01.08.2019 № 29-01-82/31185 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-05-10-211 | В срок до 15 августа 2019 года |
| Исключить начисление в платежном документе отдельной строкой платы за дополнительные услуги «Усл. по комфорт. и безопасности» и «Разовый сбор» в составе платы за содержание жилого помещения, с соблюдением структуры платы, установленной ч. 2 ст. 154 ЖК РФ | |
Описание
Начисление в платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг (квитанции) ежемесячной дополнительной услуги «Услуги по комфорту и безопасности (оказание услуг службы контроля (мониторинга) за соблюдением порядка на придомовой территории и в местах общего пользования)», осуществлено: - на основании ничтожного решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 156 по ул. Технической в г. Екатеринбурге, оформленного п. 3.3 протокола от 28.11.2011 № 1/2018, принятого в отсутствии компетенции на принятие такого решения (собственники не наделены правом на изменение принципа соразмерного несения расходов участниками долевой собственности); - в нарушение структуры платы за содержание жилого помещения.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Предписание снято с контроля, исх. от 01.08.2019 № 29-01-82/31185 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-05-10-211 | В срок до 15 августа 2019 года |
| Прекратить начисление платы за дополнительную услугу «Услуги по комфорту и безопасности (оказание услуг службы контроля (мониторинга) за соблюдением порядка на придомовой территории и в местах общего пользования)» собственникам помещений в многоквартирном доме № 156 по ул. Технической в г. Екатеринбурге в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ