Проверка № 661902544617 от 26 февраля 2019 года

ООО "УК "РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
26 февраля 2019 года — 12 марта 2019 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области

Цель проверки
Рассмотрение обращения (№ 29-01-01-2984/1 от 08.02.2019) осуществление Лицензионного контроля - соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Правовое основание проведения проверки
Рассмотрение обращения (№ 29-01-01-2984/1 от 08.02.2019)

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Нефёдов Александр Евгеньевич (заместитель начальника отдела)


Объекты и итоги проверки

Адрес
г. Екатеринбург, ул. Билимбаевская, 18

Дата составления акта о проведении проверки
12 марта 2019 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Шутова Татьяна Александровна

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подпись имеется
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Отсутствует
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения выявлены
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Отсутствуют

Информация о выявленных нарушениях
Описание
Разрушения и трещины участками в отделочном слое цоколя по периметру дома.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Пункт 5 исполнен (акт проверки от 09.08.2019 № 29-08-09-736)

Сведения о выданных предписаниях
1. 29-08-10-233В срок до 1 июля 2019 года
Устранить разрушения и трещины отделочного слоя цоколя по периметру дома.
Описание
Тамбурные двери имеют неплотный притвор, отсутствуют нащельники, имеются неплотности по периметру дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; отслоение и разрушение окраски дверных полотен; щели в соединениях отдельных элементов между собой.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
П. 4 исполнен (исх. 29-01-82/26099 от 01.07.2019)

Сведения о выданных предписаниях
1. 29-08-10-233В срок до 1 ноября 2019 года
Провести ремонт тамбурных дверей с обеспечением плотного притвора, установкой нащельников, устранением неплотностей по периметру дверных коробок; устранением зазоров повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; устранением отслоения и разрушения окраски дверных полотен; устранением щелей в соединениях отдельных элементов между собой.
Описание
Значительная коррозия участка трубопровода холодного водоснабжения между задвижкой на вводе в жилой дома и общедомовым прибором учета холодной воды.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Пункт 8 исполнен (акт проверки от 09.08.2019 № 29-08-09-736)

Сведения о выданных предписаниях
1. 29-08-10-233В срок до 1 июля 2019 года
Заменить коррозированный участок трубопровода холодного водоснабжения между задвижкой на вводе в жилой дома и общедомовым прибором учета холодной воды.
Описание
Не соблюдены обязательные требования к обеспечению учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы (отсутствие общедомовых приборов, актов допуска), а именно: отсутствует (не представлен) акт допуска в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии на отопительный период 2018-2019 годов.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
П. 1 исполнен (исх. 29-01-82/32857 от 12.08.2019)

Сведения о выданных предписаниях
1. 29-08-10-233В срок до 1 ноября 2019 года
Предоставить акт допуска в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии на отопительный период 2019-2020 годов.
Описание
Продухи в подвале закрыты металлическими листами и иными предметами, сетка, дверцы либо оконные переплеты с жалюзи отсутствуют.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
П. 6 исполнен (исх. 29-01-82/26099 от 01.07.2019)

Сведения о выданных предписаниях
1. 29-08-10-233В срок до 1 июля 2019 года
Провести ремонт продухов в подвале с установкой жалюзийных решеток и сеток от грызунов.
Описание
Отсутствует система организованного водоотвода с козырьков подъездов, в результате чего атмосферные осадки попадают на ступени крылец, обуславливая их разрушение, а также обледенение в зимний период, что влечет прямую угрозу жизни и здоровью граждан в связи с возможными травмами.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Пункт 7 исполнен (акт проверки от 09.08.2019 № 29-08-09-736)

Сведения о выданных предписаниях
1. 29-08-10-233В срок до 1 июля 2019 года
Обеспечить организованный водоотвод с козырьков подъездов с целью исключения попадания атмосферных осадков на ступени крылец.
Описание
Отдельные стекла оконных рам на лестничных клетках загрязнены, в межрамных пространствах имеется бытовой мусор.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Пункт 3 исполнен (акт проверки от 09.08.2019 № 29-08-09-736)

Сведения о выданных предписаниях
1. 29-08-10-233В срок до 1 июля 2019 года
Провести очистку стекол оконных рам на лестничных клетках, удалить мусор из межрамных пространств.
Описание
Разрушение участками заделки межпанельных швов по периметру дома, в том числе со стороны дворового фасада между 4 и 5, 6 и 7, 7 и 8 подъездами.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Пункт 2 исполнен (акт проверки от 09.08.2019 № 29-08-09-736)

Сведения о выданных предписаниях
1. 29-08-10-233В срок до 1 июля 2019 года
Восстановить заделку (обеспечить герметизацию) межпанельных швов по периметру дома, в том числе со стороны дворового фасада между 4 и 5, 6 и 7, 7 и 8 подъездами.
Описание
Штукатурно-малярный ремонт в местах общего пользования (лестничные клетки, тамбуры) не проводился более 5 лет. На стенах и потолках в местах общего пользования повсеместно имеются отслоения и загрязнения штукатурного и окрасочного слоев, разрушение окрасочного слоя подоконников на лестничных клетках, требуется окраска конструкций и поручней лестниц.

Сведения о выданных предписаниях
1. 29-08-10-233В срок до 1 февраля 2021 года
Провести штукатурно-малярный ремонт в полном объеме стен и потолков в местах общего пользования подъездов (лестничные клетки, тамбуры) с окраской подоконников на лестничных клетках, конструкций лестниц и поручней и восстановлением штукатурного и окрасочного слоев на стенах и потолках лестничных клеток с соблюдением требований п. 3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ