Проверка № 661900990013 от 11 февраля 2019 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "АВАНГАРД"
Дата проведения
11 февраля 2019 года — 11 марта 2019 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- реализации Плана проведения плановых проверок Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области на 2019 год; - контроля за соблюдением обязательных требований, установленных разделом IX Жилищного кодекса Российской Федерации в части формирования фонда капитального ремонта. Задачей проверки является осуществление контроля за соответствием деятельности товарищества собственников жилья установленным жилищным законодательством требованиям в части формирования фонда капитального ремонта. Предметами настоящей проверки в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу 624194, Свердловская область, г. Невьянск, ул. Космонавтов, д. 64 являются: - соблюдение обязательных требований по выбору (изменению) способа формирования фонда капительного ремонта, включая соблюдение порядка аккумулирования взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирном доме, а также направления собственникам помещений платежных документов об уплате взносов на капитальный ремонт; соблюдение порядка направления собственникам помещений многоквартирного дома предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и других предложений, связанных с проведением такого капитального ремонта (в случае проведения работ капитального характера в 2015-2018 году); соблюдение порядка представления сведений, подлежащих представлению в соответствии с частью 3, 4 статьи 15 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ
Правовое основание проведения проверки
(294-ФЗ) Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Мартынова Инна Ивановна | Ведущий специалист отдела контроля и учета жилищного фонда |
Объекты и итоги проверки
Адрес
624194, Свердловская обл. , г. Невьянск, ул. Космонавтов, д. 64, офис 1
Дата составления акта о проведении проверки
11 марта 2019 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Не Присутствовал
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Не имеется
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Не имеется
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения выявлены
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Отсутствуют
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Сумма начисленных ТСЖ «Авангард» взносов на капитальный ремонт в проверяемый период (с 01.11.2014 по 31.12.2018), не соответствует сумме взносов на капитальный ремонт, которые должны быть начислены в соответствии с нормами законодательства, исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| В ходе проведения проверки (приказ от 06.08.2019 № 29-11-15-178) установлено, что ТСЖ «Авангард» обеспечило исполнение п. 1 предписания от 11.03.2019 № 29-11-17-2. Указанный пункт предписания снят с контроля Департамента. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-11-17-2 | В срок до 5 августа 2019 года |
| Устранить нарушение. Путем проведения перерасчета доначислить собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу г. Невьянск, ул. Космонавтов, д. 64 взносы на капитальный ремонт за январь 2015 года и январь 2016 года, в соответствии с минимальным размером взноса на капитальный ремонт, установленным в указанных периодах правовым нормативным документом. Общая сумма взносов на капитальный ремонт подлежащая доначислению собственникам помещений составляет 5067, 24 руб. | |
Описание
Собственникам помещений многоквартирного дома по адресу г. Невьянск, ул. Космонавтов, д. 64, имеющим задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, владельцем специального счета ТСЖ «Авангард» не начисляются пени.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| В ходе проведения проверки (приказ от 06.08.2019 № 29-11-15-178) установлено, что ТСЖ «Авангард» обеспечило исполнение п. 3 предписания от 11.03.2019 № 29-11-17-2. Указанный пункт предписания снят с контроля Департамента. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-11-17-2 | В срок до 5 августа 2019 года |
| Устранить нарушение. Выявить наличие задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений за текущий расчетный период. Начислить пени в соответствии с законодательством. Начисленные пени предъявить к оплате в платежном документе для оплаты взноса на капитальный ремонт за текущий расчетный месяц 2019 года. Представить документы, подтверждающие начисление пеней. | |
Описание
ТСЖ «Авангард» за период с 01.11.2014 по 31.12.2018 не обеспечено зачисление (не подтверждено расходование) денежных средств собственников в размере 273 202, 10 руб. на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу г. Невьянск, ул. Космонавтов, д. 64 при наличии факта уплаты собственниками взносов на капитальный ремонт
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| В ходе проведения проверки (приказ от 06.08.2019 № 29-11-15-178) установлено, что ТСЖ «Авангард» обеспечило исполнение п. 2 предписания от 11.03.2019 № 29-11-17-2. Указанный пункт предписания снят с контроля Департамента. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-11-17-2 | В срок до 5 августа 2019 года |
| Устранить нарушение. Представить информацию о порядке начисления взносов на капитальный ремонт собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу г. Невьянск, ул. Космонавтов, д. 64 и образец платежного документа для оплаты взносов на капитальный ремонт. Обеспечить зачисление денежных средств, уплаченных собственниками в качестве взносов на капитальный ремонт в период с 01.11.2014 по 31.12.2018, в размере 273 202, 10 руб. на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта № 40705810716540000065 в ПАО «Сбербанк России» либо представить информацию о причинах отсутствия денежных средств в указанном размере на специальном счете. | |
Описание
Сведения, представленные ТСЖ «Авангард» в Департамент в отчете по состоянию на 31.12.2018 содержат недостоверную информацию о переводе денежных средств со специального счета для формирования фонда капитального ремонта на специальный депозит.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| В отношении ТСЖ "Авангард" составлен протокол по ст. 19.5 (1) КоАПП РФ от 15.05.2019 № 29-11-18-40. Постановлением от 03.07.2019 по делу № 5-326/2019 назначено административное наказание в виде адм. штрафа 10 000, 00 руб. |
| 2. Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении |
| Оплата пп №74 от 01.10.2019 в сумме 10000 руб. прот. от 15.05.2019 № 29-11-18-40. |
| 3. Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| В ходе проведения проверки (приказ от 15.04.2019 № 29-11-16-90) установлено, что ТСЖ «Авангард» не обеспечило исполнение п. 4 предписания от 11.03.2019 № 29-11-17-Вследствие истечения сроков исполнения п. 4 предписания от 11.03.2019 № 29-11-17-2, указанный пункт предписания снят с контроля Департамента. Для обеспечения исполнения ТСЖ «Авангард» мероприятий по устранению выявленных нарушений обязательных требований жилищного законодательства составлено предписание от 06.05.2019 № 29-11-17-90, срок исполнения мероприятий - 05.07.2019. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-11-17-2 | В срок до 5 апреля 2019 года |
| Устранить нарушение. Обеспечить соблюдение установленных жилищным законодательством требований в части предоставления информации в сроки и порядке, предусмотренном нормативным документом. Представить в Департамент сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений многоквартирного дома по адресу г. Невьянск, ул. Космонавтов, д. 64, а также об остатке средств на специальном счете по состоянию на 30.03.2019 | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
624194, Свердловская обл. , г. Невьянск, ул. Космонавтов, д. 64, офис 1
Нет данных о результатах проверки