Проверка № 66180702024271 от 3 сентября 2018 года

ТСЖ "РОДОНИТОВАЯ 30"

Плановая проверка
Документарная
Завершена
Есть нарушения


Дата проведения
3 сентября 2018 года — 28 сентября 2018 года

Проверка проводится в отношении
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "РОДОНИТОВАЯ 30"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области

Цель проверки
. Предметами настоящей проверки в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу 620089, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Родонитовая, д. 30 являются: - соблюдение обязательных требований по выбору (изменению) способа формирования фонда капитального ремонта, включая соблюдение порядка аккумулирования взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирном доме, а также направления собственникам помещений платежных документов об уплате взносов на капитальный ремонт; соблюдение порядка направления собственникам помещений многоквартирного дома предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и других предложений, связанных с проведением такого капитального ремонта (в случае проведения работ капитального характера в 2015-2018 году); соблюдение порядка представления сведений, подлежащих представлению в соответствии с частью 3, 4 статьи 15 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ. Задачей настоящей проверки являются осуществление контроля за соответствием деятельности товарищества собственников жилья установленным жилищным законодательством требованиям в части формирования фонда капитального ремонта. Настоящая проверка проводится с целью: - реализации Плана проведения плановых проверок Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области на 2018 год; - контроля за соблюдением обязательных требований, установленных разделом IX Жилищного кодекса Российской Федерации в части формирования фонда капитального ремонта (Проверочный лист прилагается)

Правовое основание проведения проверки
Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Половникова Екатерина Евгеньевна Ведущий специалист отдела контроля и учета жилищного фонда


Объекты и итоги проверки

Адрес
г. Екатеринбург, ул. Родонитовая, д. 30, п. 1, помещение 1

Дата составления акта о проведении проверки
28 сентября 2018 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Мехонцев Тихон Юрьевич

Информация о результатах проверки
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения выявлены
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Мехонцев Т.Ю. ознакомлен, подпись об ознакомлении имеется
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Не имеется

Информация о выявленных нарушениях
Описание
Сумма начисленных взносов на капитальный ремонт в проверяемый период, не соответствует сумме взносов на капитальный ремонт, которые должны были быть начислены в соответствии с нормами законодательства, исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Снято с контроля Департамента письмом от 12.02.2019 № 29-01-82/5486.

Сведения о выданных предписаниях
1. 29-11-17-81В срок до 1 февраля 2019 года
1.Обеспечить начисление взносов на капитальный ремонт собственникам помещений в МКД за период с 07.03.2017 по 01.09.2018 (за 20 расчетных периодов) исходя из размера минимального взноса на капитальный ремонт, установленных нормативными правовыми актами Свердловской области на 2015-2017 гг. и на 2018-2020 гг. Представить в Департамент реестр произведенных перерасчетов с указанием информации по каждому помещению и по МКД в целом. 2.Обеспечить выставление платежных документов в адрес собственников. Довести информацию о перерасчете до сведения собственников, разместив ее в платежных документах. Представить в Департамент информацию о проведенных мероприятиях, а также копии платежных документов (выборочно по 3 помещениям) с информацией о произведенном перерасчете. 3.Представить подтверждение зачисления оплаченных собственниками помещений в МКД денежных средств на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта МКД
Описание
Решение о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта на общем собрании собственников помещений от 16.05.2017 принято ненадлежащим количеством голосов собственников помещений в МКД при необходимом квалификационном большинстве голосов не менее 2/3 от общего количества голосов собственников.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Снято с контроля Департамента письмом от 12.02.2019 № 29-01-82/5486.

Сведения о выданных предписаниях
1. 29-11-17-81В срок до 1 февраля 2019 года
Представить документы, подтверждающие легитимность решений о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта в соответствии с действующим законодательством.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ



Адрес
620089, Свердловская область, город Екатеринбург, улица Родонитовая, дом 30, подъезд 1, помещение 1

Нет данных о результатах проверки