Проверка № 661802010182 от 26 октября 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК "ЖКХ ЭФЕС"
Дата проведения
26 октября 2018 года — 20 ноября 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения от 02.10.2018 № 29-01-01-21750/13; задачи: осуществление лицензионного контроля. Предмет: соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110) в части исполнения управляющей организацией требований о подготовке предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе: разработка с учетом минимального перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ); подготовка предложений по вопросам проведения капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома, а также осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, повышения его энергоэффективности; подготовка предложений о передаче объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в пользование иным лицам на возмездной основе на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в этом доме, в том числе с использованием механизмов конкурсного отбора; обеспечение ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и пользования этим имуществом, а также организация предварительного обсуждения этих проектов
Правовое основание проведения проверки
Поступление обращения
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Новикова Лилия Фаритовна | Ведущий специалист правового отдела Департамента |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Екатеринбург, ул. Блюхера, д. 99
Дата составления акта о проведении проверки
20 ноября 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Мингалева Т. А.
Информация о результатах проверки
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Отсутствуют
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Отсутствуют
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения выявлены
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Неисполнение обязанности, предусмотренной пп. «в» п. 4 Правил № 416, п. 3.1.26 Договора управления многоквартирным домом № 99 по ул. Блюхера в г. Екатеринбурге, а именно: ООО «УК «ЖКХ Эфес» не исполнена обязанность по разработке с учетом минимального перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ). Неисполнение обязанности, предусмотренной пп. «в» п. 4 Правил № 416, а именно: ООО «УК «ЖКХ Эфес» не ведется работа по подготовке предложений по осуществлению действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, повышения его энергоэффективности. Неисполнение обязанности, предусмотренной пп. «в» п. 4 Правил № 416, а именно: ООО «УК «ЖКХ Эфес» не ведется работа по подготовке предложений о передаче объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в пользование иным лицам на возмездной основе на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в этом доме, в том числе с использованием механизмов конкурсного отбора Неисполнение обязанности, предусмотренной пп. «в» п. 4 Правил № 416, а именно: ООО «УК «ЖКХ Эфес» не обеспечивается ознакомление собственников помещений в многоквартирном доме с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и пользования этим имуществом, а также организация предварительного обсуждения этих проектов.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Исполнено. Акт проверки от 24.06.2019 № 29-05-09-266 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-05-11-356 | В срок до 20 февраля 2019 года |
| Разработать и представить на рассмотрение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 99 по ул. Блюхера в г. Екатеринбурге перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ) на соответствующий год. Разработать и представить на рассмотрение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 99 по ул. Блюхера в г. Екатеринбурге предложения по осуществлению действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, повышения его энергоэффективности в соответствии с перечнем, утвержденным Постановлением Правительства Свердловской области от 12.04.2011 № 390-ПП Разработать и представить на рассмотрение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 99 по ул. Блюхера в г. Екатеринбурге предложения по подготовке предложений о передаче объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в пользование иным лицам на возмездной основе на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в этом доме, в том числе с использованием механизмов конкурсного отбора. Обеспечить ознакомление собственников помещений в многоквартирном доме № 99 по ул. Блюхера в г. Екатеринбурге с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и пользования этим имуществом, а также организация предварительного обсуждения этих проектов. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
г. Екатеринбург, ул. Педагогическая, д. 5А, оф. 9
Нет данных о результатах проверки