Проверка № 661800371080 от 17 мая 2018 года

ТСЖ "ЗАРИ, 67"

Внеплановая проверка
Документарная и выездная
Завершена
Есть нарушения


Дата проведения
17 мая 2018 года — 14 июня 2018 года

Проверка проводится в отношении
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЗАРИ, 67"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Администрация города Нижний Тагил

Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении (от 03.05.2018 вх. № 22-01/996) задачами настоящей проверки являются: осуществление муниципального жилищного контроля 6. Предметом настоящей проверки является: 1) соответствие устава ТСЖ «ЗАРИ, 67», внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации; 2) соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирных домах (за исключением 4 подъезда), предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах по адресу Свердловская область, г.Нижний Тагил, , ул.Зари, 67; 3) соблюдение обязательных требований к раскрытию информации в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления в многоквартирным домом по адресу: Свердловская область, , г.Нижний Тагил, , ул.Зари, 67; 4) соблюдение обязательных требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирному дому, требований оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов;

Правовое основание проведения проверки
Заявление КО - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены)


Объекты и итоги проверки

Адрес
Свердловская область, Нижний Тагил, улица Зари, дом 67

Дата составления акта о проведении проверки
29 мая 2018 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Голованова Людмила Александровна

Информация о результатах проверки
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Нет
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Озкакомлен 29.05.2018

Информация о выявленных нарушениях
Описание
Отсутствуют информационные стенды в общедоступных местах с раскрытием информации о деятельности ТСЖ «Зари, 67»

Сведения о выданных предписаниях
1. 4-2018В срок до 1 октября 2018 года
Разместить информацию на информационных стендах Общую информацию о товариществе, адрес многоквартирного дома управление которым осуществляет товарищество, общую информацию о многоквартирном доме управление, информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, информацию об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг; информацию об использовании общего имущества в многоквартирном доме; информацию о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, информацию о проведенных общих собраниях собственников помещений в много-квартирном доме, результатах (решениях) таких собраний, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год; информация о случаях привлечения товарищества, должностного лица товарищества к административной ответственности за нарушения в сфере управления
Описание
Разрушение водоотводящего желоба

Сведения о выданных предписаниях
1. 4-2018В срок до 1 октября 2018 года
Провести работы по восстановлению конструкции водоотводящего желоба
Описание
Приведение в порядок сетей интернет-провайдеров в чердачном помещении

Сведения о выданных предписаниях
1. 4-2018В срок до 1 октября 2018 года
Обеспечить надлежащее состояние сетей интернет-провайдеров на чердаке
Описание
Отсутствуют: 1) акт осмотра технического со-стояния много-квартирного дома; 2) паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях 2017-2018 года; 3) акты весеннего и осеннего осмотров здания; 4) журнал профилактических осмотров общего имущества дома

Сведения о выданных предписаниях
1. 4-2018В срок до 1 октября 2018 года
Предоставить: 1) акт осмотра технического состояния многоквартирного дома; 2) паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях 2017-2018 года; 3) акты весеннего и осеннего осмотра здания; 4)журнал профилактических осмотров общего имущества дома
Описание
Проведение мойки мусоросборных камер подъездов №№ 1, 2, 3, 4

Сведения о выданных предписаниях
1. 4-2018В срок до 1 июля 2018 года
Выполнять работы по мойке мусоросборных камер подъездов №№ 1, 2, 3, 4
Описание
Подтопление подвального помещения; наличие мусора в подвальном помещении

Сведения о выданных предписаниях
1. 4-2018В срок до 1 октября 2018 года
Устранить причину подтопления подвала; Очистить помещение подвала от мусора
Описание
Разрушение железобетонного козырька над вентиляционной шахтой в количестве 1 штука

Сведения о выданных предписаниях
1. 4-2018В срок до 1 октября 2018 года
Выполнить замену козырька над вентиляционным каналом
Описание
Необходимость проведение косметического ремонта помещений мусоросборных камер подъездов № 1, 2, 3, 4

Сведения о выданных предписаниях
1. 4-2018В срок до 1 октября 2018 года
Созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу ремонта помещений мусоросборных камер подъездов № 1, 2, 3, 4
Описание
Разрушение отмостки

Сведения о выданных предписаниях
1. 4-2018В срок до 1 октября 2018 года
Очистить отмостку от поросли; выровнять грунт; выполнить ремонтно-восстановительные работы конструкции отмостки
Описание
Не предоставлены документы на проведение дератизации и дезинфекции по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования

Сведения о выданных предписаниях
1. 4-2018В срок до 1 июля 2018 года
Провести дератизацию и дезинфекцию подвального помещения по уничтожению грызу-нов и насекомых, предоставить необходимые документы
Описание
Электрические щиты 2 шт., расположенные в электрощитовой не закрыты

Сведения о выданных предписаниях
1. 4-2018В срок до 1 октября 2018 года
Закрыть (если действующие) электрощиты, либо выполнить демонтаж конструкций
Описание
Частичное разрушение козырьков подъездов № 1, 2, 3

Сведения о выданных предписаниях
1. 4-2018В срок до 1 октября 2018 года
Выполнить ремонтно-восстановительные работы козырьков подъездов №№ 1, 2, 3
Описание
Не полное раскрытие информации на сайте www.reformagkh.ru (раздел «Мой управляющий» «Свердловская область» «город Нижний Тагил» ТСЖ «ЗАРИ, 67» (не заполнена форма 2.8, не размещен отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также отчет о выполнении товариществом, кооперативом смет и доходов и расходов за 2016 год, 2017 год)

Сведения о выданных предписаниях
1. 4-2018В срок до 1 июля 2018 года
Раскрыть информацию по форме 2.5 и 2.8, отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также отчет о выполнении товариществом, кооперативом смет и доходов и расходов за 2016 год, 2017 год)
Описание
Разрушение 2 железобетонных плит покрытия кровли

Сведения о выданных предписаниях
1. 4-2018В срок до 1 октября 2018 года
Выполнить ремонт железобетонных плит покрытия кровли
Описание
Наличие несанкционированных надписей на фасаде дома

Сведения о выданных предписаниях
1. 4-2018В срок до 1 июля 2018 года
Удалить несанкционированные надписи с фасада дома
Описание
Разрушение 1 фанового стояка на крыше

Сведения о выданных предписаниях
1. 4-2018В срок до 1 октября 2018 года
Заменить сломанный выпуск фанового стояка
Описание
Требуется проведения ремонта ствола мусоропроводов в подъездах №№ 1, 2, 3 со сменой загрузочных клапанов в подъездах № 1, 2

Сведения о выданных предписаниях
1. 4-2018В срок до 1 октября 2018 года
Выполнить работы по ремонту ствола мусоропровода со сменой загрузочных клапанов
Описание
Частичное разрушение крылец подъездов № 1, 2, 3

Сведения о выданных предписаниях
1. 4-2018В срок до 1 октября 2018 года
Выполнить ремонтно-восстановительные работы крылец подъездов №№ 1, 2, 3
Описание
Не предоставлены документы: акт допуска в эксплуатацию узла учета расхода холодной воды; акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии и ГВС

Сведения о выданных предписаниях
1. 4-2018В срок до 7 октября 2018 года
Предоставить документы: акт допуска в эксплуатацию узла учета расхода холодной воды; акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии и ГВС
Описание
ТСЖ «ЗАРИ, 67» в ГИС ЖКХ не зарегистрировано

Сведения о выданных предписаниях
1. 4-2018В срок до 1 июля 2018 года
Зарегистрировать на сайте ГИС ЖКХ ТСЖ «ЗАРИ, 67», разместить информацию в соответствии действующим законодательством
Описание
Проведение очистки кровли от мусора и грязи

Сведения о выданных предписаниях
1. 4-2018В срок до 1 июля 2018 года
Выполнить работы по проведению очистки кровли от мусора и грязи
Описание
Необходимость проведение косметического ремонта помещений подъездов №№ 1, 2 с восстановлением перил ограждений

Сведения о выданных предписаниях
1. 4-2018В срок до 1 октября 2018 года
Созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу ремонта помещений лестничных клеток подъездов №№ 1, 2

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ