Проверка № 661800313446 от 16 апреля 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЖИЛ СЕРВИС ЭКСПЕРТ"
Дата проведения
16 апреля 2018 года — 27 апреля 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения обращения № 29-01-01-7072/1 от 27.03.2018, проведения проверки в связи с информацией, полученной из средств массовой информации https://66.ru/news/incident/210289/ (взрыв бытового газа по ул. Бородина, д. 4 в г. Екатеринбурге) задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля Предметом настоящей проверки является: - соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме по ул. Бородина, д. 4 в г. Екатеринбурге; - соблюдение обязательных требований по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах
Правовое основание проведения проверки
Поступление обращения, в том числе сведения из средств массовой информации https://66.ru/news/incident/210289/
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Ставриниди Ольга Юрьевна | Главный специалист |
| Плещева Ольга Павловна | Ведущий специалист |
Объекты и итоги проверки
Адрес
620010, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Зои Космодемьянской, 43
Дата составления акта о проведении проверки
18 апреля 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Захаров Андрей Андреевич
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Малые архитектурные формы на придомовой территории (детская площадка) отсутствуют
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-11-266 | В срок до 1 июня 2018 года |
| Инициировать созыв внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома на предмет устройства детской площадки с указанием сроков, объемов работ и источников их финансирования | |
Описание
В квартире № 13, расположенной под квартирой № 17, где произошел взрыв бытового газа, при визуальном осмотре обнаружены сдвиги потолочных плиты перекрытий, произошедшие впоследствии взрыва (местами плиты перекрытия находятся на разном уровне), наличие множественных разрушений в стыках плит перекрытий с повсеместным отслоением штукатурного слоя, а также в районах примыкания плит к внутренним перегородкам и наружным стенам. В кухне квартиры № 13 наличие поперечной трещины на поверхности внутренней перегородки, смежной с жилой комнатой
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-11-266 | В срок до 1 июня 2018 года |
| Провести экспертизу поврежденных от взрыва строительных конструкций пострадавших квартир №№ 13, 17, а также в близи расположенных квартирах с привлечением специализированной организации | |
Описание
Местами отсутствуют дверцы ниш слаботочных сетей на лестничных площадках
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-11-266 | В срок до 1 июня 2018 года |
| Восстановить отсутствующие дверцы (крышки) ниш слаботочных сетей на лестничных площадках | |
Описание
Штукатурно-малярный ремонт в местах общего пользования (лестничные клетки) не проводился более 5-ти лет. Наличие отслоений штукатурного и окрасочного слоев стен в подъездах, местами наличие сухих следов промочек с кровли на стенах и потолках верхних этажей подъездов №№ 3, 4. Наличие трещин в штукатурном слое стен лестничных клеток. Следы пожара (копоть) на стенах и потолке верхнего этажа в подъезде № 1 Требуется производство штукатурных и окрасочных работ конструкций лестничных клеток. Наличие деформаций элементов почтовых ящиков
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-11-266 | В срок до 1 сентября 2018 года |
| Провести штукатурно-малярный ремонт в местах общего пользования (лестничные клетки) с окраской конструкций лестниц и восстановлением штукатурного и окрасочного слоев на стенах и потолках лестничных клеток с соблюдением требований п. 3.2.8 Правил № 170, в том числе устранить следы пожара в подъезде № 1 | |
Описание
В квартире № 13, расположенной под квартирой № 17, где произошел взрыв бытового газа, при визуальном осмотре обнаружены сдвиги потолочных плиты перекрытий, произошедшие впоследствии взрыва (местами плиты перекрытия находятся на разном уровне), наличие множественных разрушений в стыках плит перекрытий с повсеместным отслоением штукатурного слоя, а также в районах примыкания плит к внутренним перегородкам и наружным стенам. В кухне квартиры № 13 наличие поперечной трещины на поверхности внутренней перегородки, смежной с жилой комнатой
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-11-266 | В срок до 20 апреля 2018 года |
| Принять срочные меры по обеспечению безопасности жителей квартиры № 13 с целью исключения обрушения потолочных перекрытий 20.04.2018 | |
Описание
Наличие выбоин и неровностей на бетонных поверхностях лестничных площадок во всех подъездах
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-11-266 | В срок до 1 сентября 2018 года |
| Восстановить целостность поверхностей лестничных площадок | |
Описание
На момент проверки коммунальные услуги по электроснабжению, газоснабжению, отоплению, холодному и горячему водоснабжению жителям подъезда № 1 не предоставлялись (в вязи с ЧП подъезд от коммунальных услуг отключен)
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-11-266 | В срок до 20 апреля 2018 года |
| Принять меры по восстановлению подачи коммунальных услуг по электроснабжению, газоснабжению, отоплению, холодному и горячему водоснабжению в подъезде № 1 | |
Описание
Отслоения штукатурного слоя цоколя по периметру здания, местами до оголения кирпичной кладки
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-11-266 | В срок до 1 августа 2018 года |
| Восстановить целостность штукатурного слоя цоколя с целью исключения намокания фундамента | |
Описание
Не обеспечен плотный притвор тамбурной двери подъезда № 3. Тамбурные двери в подъездах требуют окраски. В неисправном состоянии одна из деревянных дверей при входе в подвал в районе подъезда № 4 (дверная коробка с дверным полотном не укреплены, перекошены)
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-11-266 | В срок до 1 августа 2018 года |
| Восстановить плотный притвор тамбурной двери в подъезде № 3, произвести окраску тамбурных дверей в подъездах. Укрепить дверную коробку с дверью в подвальное помещение | |
Описание
Наличие бытового мусора на придомовой территории, в том числе наличие захламленности и множества осколков в районе подъезда № 1 впоследствии пожара в квартире № 17
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-11-266 | В срок до 20 апреля 2018 года |
| -Произвести уборку придомовой территории от мусора и хлама, в том числе в районе подъезда № 1 | |
Описание
Отсутствуют металлические окрытия из оцинкованной кровельной стали на парапетах со стороны торцевых фасадов
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-11-266 | В срок до 20 апреля 2018 года |
| Восстановить отсутствующие металлические окрытия из оцинкованной кровельной стали на парапетах со стороны торцевых фасадов | |
Описание
Наличие трещин и зазоров между отмосткой и цокольной частью жилого дома. Провал грунта под отмосткой со стороны уличного фасада между 2-м и 3-м подъездами
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-11-266 | В срок до 1 августа 2018 года |
| Устранить трещины и зазоры между отмосткой и цоколем по периметру дома, а также устранить провал грунта под отмосткой со стороны уличного фасада | |
Описание
Разрушения кирпичной кладки наружных стен в районе оконных блоков пострадавшей от взрыва квартиры № 17 со стороны дворового и торцевого фасадов. Отсутствует наружная железобетонная перемычка над оконным проемом кухни квартиры № 17
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-11-266 | В срок до 1 августа 2018 года |
| Восстановить целостность разрушенных участков наружной стены с восстановлением перемычек | |
Описание
Местами захламления деревянных построек в подвальных помещениях, местами наличие строительного мусора в подвале, местами бытовой мусор в районе продухов
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-11-266 | В срок до 1 сентября 2018 года |
| Подвальные помещения привести в соответствие с техническим паспортом путем очистки их от деревянных построек. после устранения построек произвести очистку подвала от мусора | |
Описание
Освещение в подвальных помещениях преимущественно отсутствует
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-11-266 | В срок до 1 июня 2018 года |
| Восстановить освещение в подвале дома | |
Описание
Повсеместное отсутствие стекол оконных блоков подъезда № 1, наличие множественных осколков, нарушения целостности деревянных рам оконных блоков. Местами частичное отсутствие внутренних рам оконных блоков в подъездах №№ 2, 3, 4, местами отсутствие стекол во внутренних рамах
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-11-266 | В срок до 1 мая 2018 года |
| Восстановить целостность остекления лестничных клеток с восстановлением отсутствующих рам оконных блоков | |
Описание
Ул. Бородина, д. 4: Разрушения кирпичной кладки наружных стен в районе оконных блоков пострадавшей от взрыва квартиры № 17 со стороны дворового и торцевого фасадов. Отсутствует наружная железобетонная перемычка над оконным проемом кухни квартиры № 17
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-11-266 | В срок до 20 апреля 2018 года |
| Принять срочные меры по обеспечению безопасности с целью исключения выпада кирпичей и обрушения строительных конструкций | |
Описание
Местами наличие мелких повреждений деревянных поручней перильных ограждений (заусенцы, неровная поверхность)
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-11-266 | В срок до 1 июня 2018 года |
| Устранить повреждения деревянных поручней перильных ограждений в подъездах путем зачистки поверхности или замены отдельных негодных частей вставками с последующей отделкой поручней | |
Описание
Местами наличие надписей на фасадах
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-11-266 | В срок до 1 августа 2018 года |
| Устранить надписи на фасадах дома | |
Описание
Наличие повреждений изоляции трубопроводов центрального отопления в подвальных помещениях, местами изоляция отсутствует
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-11-266 | В срок до 1 сентября 2018 года |
| Восстановить целостность изоляции трубопроводов отопления | |
Описание
Отсутствует ограждение перед оконным блоком на межэтажной лестничной площадке между 3-м и 4-м этажами в подъезде № 4
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-11-266 | В срок до 1 мая 2018 года |
| Восстановить ограждение перед оконным блоком на межэтажной лестничной площадке между 3-м и 4-м этажами в подъезде № 4 с целью обеспечения безопасности жителей | |
Описание
Управляющей компанией ООО «УК Нижнеисетская» не соблюдены требования п. 12 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утв. Постановлением РФ от 14.05.2013 № 410), а именно: не проводятся с периодичностью 3 раза в год проверки технического состояния вентиляционных каналов в квартирах жилого дома (акты проверки и прочистки вентканалов, проведенных до и во время отопительного периода 2017-2018 не представлены (отсутствуют)
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-11-266 | В срок до 1 сентября 2018 года |
| Обеспечить проведение периодических проверок вентиляционных каналов в соответствии с требованиями п. 12 Правил № 410 (3 раза в год), а именно: представить акты проверки и прочистки вентиляционных каналов жилого дома, проведенной после отопительного периода 2017-2018 г.г., а также акты проверки и прочистки вентканалов, проведенной до нового отопительного периода 2018-2019 г.г. | |
Описание
Со стороны уличного фасада частичное разрушение кирпичной кладки наружной стены в районе оконного блока третей строительной квартиры, расположенной на 1-м этаже в подъезде № 1
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-11-266 | В срок до 1 августа 2018 года |
| Выявить и устранить причины разрушения кирпичной кладки с последующим восстановлением целостности участка наружной стены | |
Описание
Наличие выбоин и неровностей на входных площадках перед подъездами
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-11-266 | В срок до 1 июня 2018 года |
| Устранить выбоины и неровностей на входных площадках | |
Описание
На момент проверки приподъездное освещение (под козырьками), а также освещение лестничных клеток в нерабочем состоянии (отключено). Не укреплен выключатель на 1 этаже подъезда № 4
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-11-266 | В срок до 1 мая 2018 года |
| Восстановить работоспособность наружного освещения у подъездов, а также освещение лестничных клеток | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ