Проверка № 661800260356 от 3 апреля 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО УЖК "РАДОМИР-ИНВЕСТ"
Дата проведения
3 апреля 2018 года — 30 апреля 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения (от 05.03.2018 № 29-01-01-4975/1, от 06.03.2018 № 29-01-01-5149, от 06.03.2018 № 29-01-01-5103/1, от 21.03.2018 № 29-01-01-6490/1) задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля Предметом настоящей проверки является: - соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме; - соблюдение обязательных требований по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах; - соблюдение обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов; - соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110) в части соблюдения обязательных требований к определению размера платы и внесению платы за коммунальные услуги
Правовое основание проведения проверки
Поступление обращений
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Ставриниди Ольга Юрьевна | Главный специалист |
| Габбасова Светлана Александровна | Главный специалист |
Объекты и итоги проверки
Адрес
620072, Екатеринбург, ул. Высоцкого, д. 18
Дата составления акта о проведении проверки
30 апреля 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Каев Сергей Александрович
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Водосточные трубы системы наружного водостока отсутствуют
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-11-226 | В срок до 1 сентября 2018 года |
| Восстановить наличие водосточных труб системы наружного водостока | |
Описание
Г. Екатеринбург, ул. Сыромолотова, д. 13, лит. а: На момент обследования в угловых комнатах квартиры заявителя № 60, расположенной на 5-ом этаже, обнаружены следы промерзания межпанельных швов (признаки грибковых поражений в виде плесневелых пятен по углам жилых помещений), местами с отслоением обоев от стен, а также наличие следов почернения на стенах в ванной комнате и туалете. Также, при визуальном осмотре со стороны торцевого, дворового и уличного фасадов обнаружены микротрещины в межпанельных швах, а также местами частичные разрушения межпанельных швов в районе жилых комнат квартиры № 60.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-11-226 | В срок до 1 июня 2018 года |
| Произвести ремонт межпанельных швов в районе квартиры № 60 | |
Описание
Г. Екатеринбург, ул. Бетонщиков, д. 6: Следы увлажнения грунта в районе подвальных помещений подъездов № 2 и № 3, отсутствие освещения в подвальных помещениях указанных подъездов, наличие бытового и строительного мусора, в том числе в районе продухов со стороны дворового фасада
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-11-226 | В срок до 1 августа 2018 года |
| Восстановить освещение в подвальных помещениях подъездов № 2 и № 3, грунт в указанных подвальных помещениях осушить, подвальные помещения очистить от мусора | |
Описание
Г. Екатеринбург, ул. Новгородцевой, д. 35: В ходе проверки установлено, что в действиях ООО «УЖК Радомир -Инвест» установлено нарушение порядка начисления платы за коммунальную услугу «отопление» в период с декабря 2017 по март 2018 года собственникам жилых помещений МКД № 35, кв. 4 по ул. Новгородцевой в г. Екатеринбурге, а также содержатся признаки нарушения обязательных требований: - п. 42 (1) Правил № 354 (применение некорректных объемов тепловой энергии); - часть 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации; -ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. В нарушение порядка начисления платы за коммунальную услугу «отопление», установленного Правилами № 354 ООО УЖК «Радомир Инвест» начисление размера платы за коммунальную услугу «отопление» производит исходя из объемов тепловой энергии в МКД № 35 по ул. Новгородцевой в г. Екатеринбурге отличных от объемов, зафиксированных общедомовым прибором учета
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-11-226 | В срок до 20 июня 2018 года |
| Производить начисление платы за коммунальную услугу «отопление» собственникам/нанимателям жилых помещений по адресу: г. Екатеринбург, ул. Новгородцевой, д. 35, исходя из объемов тепловой энергии, зафиксированной общедомовым прибором учета тепловой энергии без учета объемов коммунального ресурса, потребленного в помещениях, у которых договоры на оплату за потребленный коммунальный ресурс заключены напрямую с поставщиком услуги. | |
Описание
Г. Екатеринбург, ул. Сыромолотова, д. 26, корп. 1: Жилой дом оснащен общедомовыми приборами учета отопления и горячего водоснабжения. Однако, документ подтверждающий ввод узла учета в эксплуатацию не представлен
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-11-226 | В срок до 1 октября 2018 года |
| Оформить и представить документ, подтверждающий допуск в эксплуатацию УКУТ | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ