АО "ОЭЗ "ТИТАНОВАЯ ДОЛИНА"

10. В составе исполнительной документации ООО "ИСК" не представлены протоколы испытаний монолитных конструкций, подтверждающие проектный набор прочности, не представлен журнал бетонных работ. 11. На работы по устройству монолитного железобетонного каркаса АБЧ в осях (21-29)/(Ж/1-К) не представлена в полном объеме исполнительная документация, а именно: акты освидетельствования работ; исполнительные геодезические схемы, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля; документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий). 12. В нарушение требований л. 11 проекта, шифр 775-Д00200.1/16-27-КР.ПЗ, л. 10 проекта, шифр 775-Д00200.1/16-27-КР, прошедшего экспертизу и получившего положительное заключение государственной экспертизы № 66-1-1-3-0251-17 от 08.09.2017, изменен тип фундаментных балок, а именно: вместо устройства монолитных железобетонных балок выполнен монтаж сборных балок.

7. Не осуществляется надлежащим образом строительный контроль со стороны лица, осуществляющего строительство в процессе строительства объекта капитального строительства: не заполняется раздел 5 «Сведения о строительном контроле лица, осуществляющего строительство в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» общего журнала работ ООО "Буровик БСТ".8. Не заполнен уполномоченными представителями лица, осуществляющего строительство раздел 6 «Перечень исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства» общих журналов работ ООО "ЕСК", ООО "Строительная компания "БСУ", ООО "Буровик "БСТ". В указанном разделе отсутствует перечень актов освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, образов (проб) применяемых строительных материалов, результатов проведения обследований, испытаний, экспертиз выполненных работ и применяемых строительных материалов в хронологическом порядке.9.Ведение журнала бетонных работ ООО "ЕСК", ООО "Строительная компания "БСУ" осуществляется с нарушением требований СНиП 12-01-2004, РД 11-04-2006, РД 11-05-2007, а именно отсутствует информация о фактической прочности бетона в проектном возрасте.

1. При рассмотрении исполнительной документации ООО "ЕСК", ООО "Строительная компания "БСУ", ООО "ИСК" установлено, что под ростверки в осях 11-16/А-Л, 1-10/А-Л, И-К/22-29 выполнено устройство песчаных и пенопластовых подушек в нарушение требований л. 10 проекта, шифр 775-Д00200.1/16-27-КР. Не представлена откорректированная рабочая документация. 2.Акт освидетельствования ответственных конструкций № О.К.ЕСК-КЖ1 от 14.02.2018 на устройство монолитных железобетонных конструкций ниже отм. 0, 000 в осях 11-16/А-Л (работы выполненные ООО "ЕСК"); акт освидетельствования ответственных конструкций № 01 от 12.02.2018 на устройство забивных свай в осях А/8, 9-10/А, 11/А, 12/А, 11/Б, 13/А, 9-10/Б и за пределами осей здания (работы выполненные ООО "Спецжелдорстройсервис") не подписаны представителями (застройщика) заказчика, технического заказчика по вопросам строительного контроля. 3. Акты освидетельствования скрытых работ: на устройство монолитных железобетонных конструкций ниже отм. 0, 000 в осях 1-10/А-Л, 22-29/И-К (работы выполненные ООО "Строительная компания "БСУ"); на монтаж металлоконструкций в осях А-Ж/18-29, А-Ж/10-17, Ж-Л/10-21 (работы выполненные ООО "СпецГрадСтрой") не подписаны представителями (застройщика) заказчика, технического заказчика по вопросам строительного контроля; представителем лица, осуществляющего строительство; представителем лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля. Акты освидетельствования скрытых работ на устройство монолитных железобетонных конструкций ниже отм. 0, 000 (работы выполненные ООО "ИСК"), акты освидетельствования скрытых работ на устройство буронабивных свай (работы выполненные ООО "Буровик БСТ", ООО "Висбас"), не подписаны представителями (застройщика) заказчика, технического заказчика по вопросам строительного контроля.

4. Проектом, шифр 775-Д00200.1/16-27-КР.ПЗ лист 9 прошедшим и получившим положительное заключение экспертизы проектной документации № 66-1-1-3-0251-17 от 08.09.2017 и в положительном заключении экспертизы проектной документации № 66-1-1-3-0251-17 от 08.09.2017 лист 23 указан бетон ростверков со следующими показателями качества: класс по прочности на сжатие В25, марка по морозостойкости F150, марка по водонепроницаемости W8. При проведении проверки и рассмотрении представленных документов (акты освидетельствования скрытых работ на бетонирование ростверков № КЖ1-ЕСК-5 от 31.01.2018, № КЖ1-ЕСК-11 от 08.02.2018; документы о качестве бетонной смеси) установлено, что фактически применен бетон со следующими показателями качества: класс по прочности на сжатие В35, марка по морозостойкости F200. При этом в протоколах испытаний № 123/1168 от 07.02.2018, № 134/1252 от 13.02.2018 указан класс бетона В25. Не представлена откорректированная рабочая документация. 5. Не заполняются: раздел 3 общего журнала работ ООО "ЕСК" с даты 14.02.2018, раздел 3 общего журнала работ ООО "Буровик БСТ" с даты 26.01.2018.6.Не осуществляется надлежащим образом строительный контроль со стороны технического заказчика в процессе строительства объекта капитального строительства: не заполнен раздел 4 «Сведения о строительном контроле застройщика или заказчика в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» общих журналов работ ООО "ЕСК", ООО "Строительная компания "БСУ", ООО "Буровик БСТ". В указанном разделе отсутствуют данные о выявленных строительным контролем недостатках при выполнении работ по строительству объекта капитального строительства, а также сведения об устранении указанных недостатков.

13. При рассмотрении ранее представленной исполнительной документации (акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные съемки свайного поля) на выполненные работы по устройству забивных свай (подрядчик общество с ограниченной ответственностью «Бридж») установлено, что забивка части свай (413 шт. из 665 шт.) выполнена с отклонениями, превышающими предельно допустимые (до 260 мм в плане). Для устранения указанных дефектов проектной организацией акционерным обществом «Казанский Гипронииавиапром» была дополнительно разработана документация, шифр 1029-Д00200/17-КЖ4 и согласовано техническое решение. На основании документации, шифр 1029-Д00200/17-КЖ4 и технического решения были выполнены мероприятия по устранению нарушений, допущенных при забивке свай. Исполнительная документация на забивку дополнительных свай-дублеров, устройству ростверков с измененными геометрическими параметрами и рабочая документация, шифр 1029-Д00200/17-КЖ4 предоставлены в Департамент ГЖиСН СО. В нарушение п. 2 ч. 1 ст. 39 ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ; ч. 10 ст. 15 ФЗ "ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ; ч. 1 и ч. 3 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ; ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ; ч. 15 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ, утверждена в производство работ документация шифр 1029-Д00200/17-КЖ4 не прошедшая экспертизу проектной документации (добавление свай дублеров, изменение геометрических параметров ростверков), влияющими на безопасность объекта капитального строительства. В рамках осуществления строительного контроля документации замечания не выявлены и документация утверждена в производство работ. 14. С представленными проектами производства работ на бетонирование ростверков (ООО "ЕСК"), на монтаж металлоконструкций каркаса, стеновых и кровельных ограждающих конструкций не ознакомлены в полном объеме лица, выполняющие указанный вид работ.