Проверка № 66170701585144 от 27 апреля 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА"
Дата проведения
27 апреля 2017 года — 29 мая 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: Рассмотрение обращения (№ 29-01-01-9252/1 от 04.04.2017, №29-01-01-11399/1 от 21.04.2017; № 29-01-01-11022/1 от 18.04.2017; № 29-01-01-10167/1 от 11.04.2017; № 29-01-01-10772/1 от 17.04.2017; № 29-01-01-10591/1 от 14.04.2017; № 29-01-01-10579/2 от 14.04.2017; № 29-01-01-10157/1 от 11.04.2017; № 29-01-01-10205/1 от 12.04.2017;№ 29-01-01-10852/2 от 18.04.2017; № 29-01-01-10146/1 от 11.04.2017; № 29-01-01-11315/12 от 21.04.2017; № 29-01-01-8683/1 от 29.03.2017.) задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля Предметом настоящей проверки является: - соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме; - соблюдение обязательных требований по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. о состоянию на 27.04.2017 лицензиат «Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района»» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами: г Екатеринбург, ул. Бажова, д. 225, г Екатеринбург, ул. Белинского, д. 165, лит. а, г Екатеринбург, ул. Большакова, д. 13, корп. В, г Екатеринбург, ул. Восточная, д. 13, г Екатеринбург, ул. Декабристов, д. 16, корп. 18, лит. б, г Екатеринбург, ул. Куйбышева, д. 74, г Екатеринбург, ул. Куйбышева, д. 121, г Екатеринбург, пр-кт. Ленина, д. 48, г Екатеринбург, ул. Малышева, д. 102, г Екатеринбург, ул. Малышева, д. 114, г Екатеринбург, ул. Машинная, д. 38, г Екатеринбург, пер. Переходный, д. 7, г Екатеринбург, ул. Саввы Белых, д. 16, о чем свидетельствует запись в реестре лицензий Свердловской области
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Фурман Ольга Борисовна | Главный специалист |
Объекты и итоги проверки
Адрес
620026, г. Екатеринбург, ул. Декабристов, д. 16/18, корпус «З».
Дата составления акта о проведении проверки
12 мая 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Представитель Ооо "Ук "Жкх Октябрьского Района" Котенко Валентина Владимировна
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1.г Екатеринбург, ул. Бажова, д. 225 Неисправность отмостки, асфальта, тротуара (трещины, провалы, полное разрушение, наличие растущих деревьев и кустарников) а именно: На внутридворовом проезде жилого дома (в районе подъезда № 1) имеется выбоина в асфальтовом покрытии. 8. г Екатеринбург, ул. Восточная, д. 13 Неисправность отмостки, асфальта, тротуара (трещины, провалы, полное разрушение, наличие растущих деревьев и кустарников) а именно: На внутридворовом проезде жилого дома (в районе кармана для парковки автомобилей) нарушена целостность асфальтового покрытия. 10. г Екатеринбург, ул. Декабристов, д. 16, корп. 18, лит. б Неисправное состояние кровли а именно: В ходе проведения проверки доступ в помещения квартиры № 60 предоставлен не был. В местах общего пользования подъезда № 9 и в помещении жилой комнаты с балконом квартиры № 59 имеются следы промочек после затопления с кровли. Согласно Краткосрочному плату реализации региональной программы капитального ремонта, утвержденному постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2014 № 832-ПП проведение капитального ремонта в многоквартирном доме № 16/18Б по ул. Декабристов предусмотрено в 2016 году с видами работ: ремонт крыши, ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем (тепло, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения), ремонт подвальных помещений.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-08-233 | В срок до 1 сентября 2017 года |
| Восстановить целостность внутридворового проезда. Восстановить целостность внутридворового проезда. Направить претензию в адрес регионального оператора о необходимости восстановления кровельного покрытия и фасада в связи с некачественным проведением капитального ремонта кровли. Принять меры по устранению причин затопления помещений квартир № 59, 60 и мест общего пользования с кровли. | |
Описание
2.г Екатеринбург, ул. Белинского, д. 165, лит. а Неисправное состояние кровли а именно: В помещении кухни квартиры № 14 имеются следы промочек после затопления с кровли. Рулонное покрытие кровли имеет трещины, вздутия. Местами негерметичны примыкания к вертикальным конструкциям кровли. 5.г Екатеринбург, пр-кт. Ленина, д. 48 Неисправное состояние кровли а именно: В помещении кухни квартиры № 215 и в местах общего пользования подъезда № 19 имеются следы сухих промочек после затопления с кровли. Вероятной причиной затопления с кровли явились нарушения примыканий рубероидного ковра кровли к металлическим водосборным желобам. 7.г Екатеринбург, ул. Куйбышева, д. 74 Неисправное состояние кровли а именно: В помещениях двух жилых комнат и кухни квартиры № 43 над окнами на стенах и потолках имеются сухие следы промочек после затопления с кровли. Вероятной причиной затопления квартиры № 43 явилось нарушения примыканий шиферных листов кровли к металлическим водосборным желобам.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-08-233 | В срок до 1 августа 2017 года |
| Восстановить целостность рубероидного ковра кровли. Устранить причины затопления помещений квартиры № 14 и мест общего пользования подъезда № 1 с кровли. Устранить причины затопления помещений квартиры № 215 и мест общего пользования подъезда № 19 с кровли. Восстановить герметичность кровельного покрытия. Восстановить целостность кровельного покрытия. Устранить причины затопления помещений квартиры № 43. | |
Описание
3. г Екатеринбург, ул. Белинского, д. 165, лит. а Отсутствие герметичности стыков соединений в системах канализации а именно: В помещении коридора квартиры № 14 отсутствует переходник, соединяющий трубопроводы канализации разных диаметров.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-08-233 | В срок до 19 мая 2017 года |
| Восстановить герметичность трубопровода канализации в помещении квартиры № 14. | |
Описание
9.г Екатеринбург, ул. Большакова, д. 13, корп. В Не обеспечено соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения не ниже + 60 C и не выше + 75 C. а именно: В ходе проведения проверки доступ в помещения квартиры № 238 предоставлен не был. В помещениях кухни квартиры № 239 температура горячей воды в водоразборной точке составила +39, 80С (при нормативе горячей воды в местах водоразбора (смеситель в квартире) независимо от применяемой системы теплоснабжения не ниже +60 С и не выше +75 С (допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора в дневное время 30С, в ночное время 50С (СанПиН 2.1.4.2496-09).
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-08-233 | В срок до 1 июня 2017 года |
| Восстановить нормативную температуру горячего водоснабжения в водоразборных точках квартир № 238, 239. | |
Описание
4.г Екатеринбург, ул. Белинского, д. 165, лит. а Отсутствие контроля за своевременным выполнением заявок проживающих а именно: Согласно представленному реестру аварийно-диспетчерской службу ООО "УК "ЖКХ Октябрьского района" замена участка трубопровода канализации была проведена 28.03.2017. На момент проведения проверки переходник, соединяющий трубопроводы канализации разных диаметров установлен не был. Согласно приложению № 2 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» предельный срок выполнения ремонта на трубопроводах канализации: немедленно. 6.г Екатеринбург, ул. Малышева, д. 114 Неисправность отмостки, асфальта, тротуара (трещины, провалы, полное разрушение, наличие растущих деревьев и кустарников) а именно: Нарушен уклон пола крыльца подъезда № 1 относительно к дверному порогу. Данный уклон является не безопасным при проезде инвалида на кресле-коляске.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
| П. 1 снят с контроля на основании исполнения (исх. № 29-01-82/30001 от 03.10.2018); |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-08-08-233 | В срок до 1 июля 2017 года |
| Обеспечить предельные сроки устранения неисправностей аварийного порядка на трубопроводах при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта, согласно приложению № 2 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Восстановить уклон пола крыльца подъезда № 1 относительно дверного порога. Обеспечить безопасный спуск инвалида на кресле-коляске. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
620026, г. Екатеринбург, ул. Декабристов, д. 16/18, корпус «З».
Нет данных о результатах проверки