Проверка № 66170701415736 от 20 марта 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "СИРЕНА"
Дата проведения
20 марта 2017 года — 10 апреля 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью проверки исполнения требований предписания от 09.12.2016 № 29-11-08-85/98
Задачей проверки является осуществление регионального жилищного надзора
Предметами проверки в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 620142, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 154 являются:
- соблюдение обязательных требований по выбору способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 154 (далее – МКД);
- соблюдение порядка аккумулирования взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в МКД, а также направления собственникам помещений МКД платежных документов об уплате взносов на капитальный ремонт;
- соблюдение порядка направления собственникам помещений МКД предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и других предложений, связанных с проведением такого капитального ремонта (в случае проведения работ капитального характера в 2015 – 2016 годах);
- соблюдение порядка представления сведений, подлежащих представлению в соответствии с частью 3, 4 статьи 15 Закона Свердловской области
от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области»
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Мартынова Инна Ивановна | Ведущий специалист отдела контроля и учета жилищного фонда |
Объекты и итоги проверки
Адрес
620142, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 154
Дата составления акта о проведении проверки
10 апреля 2017 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Принятие решения собственниками помещений многоквартирного дома по адресу г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 154 по выбору способа формирования фонда капитального ремонта количеством голосов, составляющим менее двух третей (55, 09 %) от общего числа голосов собственников помещений МКД. Несоблюдение норм жилищного законодательства при проведении общего собрания собственников и процедуре голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Бездействие должностного лица - председателя правления ТСЖ «Сирена» Егорушкиной Людмилы Леонидовны повлекло за собой неисполнение требований предписания (пунктов 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 предписания от 09.12.2016 № 29-11-08-85/98) в установленный срок, что образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В отношении должностного лица - председателя правления ТСЖ «Сирена» Егорушкиной Людмилы Леонидовны составлен протокол об административном правонарушении от 13.04.2017 № 29-05-19-58. Указанный протокол направлен в адрес ТСЖ "Сирена" письмом от 17.04.2017 № 29-01-82/8977, в адрес мирового судьи письмом от 17.04.2017 № 29-01-82/9009. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-11-08-23/36 | В срок до 19 июня 2017 года |
| Провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 154 (далее – МКД) по вопросу подтверждения легитимности решения по выбору способа формирования фонда капитального ремонта, принятого собственниками МКД 21.08.2014. Обеспечить соблюдение установленных жилищным законодательством требований к проведению общего собрания собственников и процедуре голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Представить документы, подтверждающие проведение общего собрания собственников МКД. | |
Описание
В платежном документе, представляемом ТСЖ «Сирена» собственникам помещений многоквартирного дома по адресу г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 154 для оплаты взноса на капитальный ремонт отсутствуют разделы «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» и «Информация для внесения взноса на капитальный ремонт»;
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Бездействие должностного лица - председателя правления ТСЖ «Сирена» Егорушкиной Людмилы Леонидовны повлекло за собой неисполнение требований предписания (пунктов 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 предписания от 09.12.2016 № 29-11-08-85/98) в установленный срок, что образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В отношении должностного лица - председателя правления ТСЖ «Сирена» Егорушкиной Людмилы Леонидовны составлен протокол об административном правонарушении от 13.04.2017 № 29-05-19-58. Указанный протокол направлен в адрес ТСЖ "Сирена" письмом от 17.04.2017 № 29-01-82/8977, в адрес мирового судьи письмом от 17.04.2017 № 29-01-82/9009. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-11-08-23/36 | В срок до 19 июня 2017 года |
| Устранить нарушение. Обеспечить формирование платежных документов в специализированной бухгалтерской программе «Квартплата» (ООО «Центр Бонус») в соответствии с нормативным документом. Представить образец откорректированного платежного документа (по нескольким собственникам помещений МКД). | |
Описание
Сумма начисленных ТСЖ «Сирена» взносов на капитальный ремонт в проверяемый период, не соответствует сумме взносов на капитальный ремонт, которые должны были быть начислены в соответствии с нормами законодательства, исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Бездействие должностного лица - председателя правления ТСЖ «Сирена» Егорушкиной Людмилы Леонидовны повлекло за собой неисполнение требований предписания (пунктов 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 предписания от 09.12.2016 № 29-11-08-85/98) в установленный срок, что образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В отношении должностного лица - председателя правления ТСЖ «Сирена» Егорушкиной Людмилы Леонидовны составлен протокол об административном правонарушении от 13.04.2017 № 29-05-19-58. Указанный протокол направлен в адрес ТСЖ "Сирена" письмом от 17.04.2017 № 29-01-82/8977, в адрес мирового судьи письмом от 17.04.2017 № 29-01-82/9009. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-11-08-23/36 | В срок до 19 июня 2017 года |
| Устранить нарушения. Откорректировать начисления взносов на капитальный ремонт собственникам помещений многоквартирного дома по адресу г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 154 (по всем нарушениям, указанным в акте проверки от 28.03.2016 № 29-11-07-1/14). Корректировку отразить в платежном документе для оплаты взноса на капитальный ремонт за текущий расчетный месяц 2017 года. Представить документы, подтверждающие корректировку начислений. | |
Описание
Собственникам помещений многоквартирного дома по адресу г. Екатеринбург,
ул. Белинского, д. 154 несвоевременно и (или) не полностью уплатившим взносы на капитальный ремонт не начисляются пени
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Бездействие должностного лица - председателя правления ТСЖ «Сирена» Егорушкиной Людмилы Леонидовны повлекло за собой неисполнение требований предписания (пунктов 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 предписания от 09.12.2016 № 29-11-08-85/98) в установленный срок, что образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В отношении должностного лица - председателя правления ТСЖ «Сирена» Егорушкиной Людмилы Леонидовны составлен протокол об административном правонарушении от 13.04.2017 № 29-05-19-58. Указанный протокол направлен в адрес ТСЖ "Сирена" письмом от 17.04.2017 № 29-01-82/8977, в адрес мирового судьи письмом от 17.04.2017 № 29-01-82/9009. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-11-08-23/36 | В срок до 19 июня 2017 года |
| Устранить нарушение. Выявить наличие задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений за прошедшие расчетные периоды, начиная с ноября 2014 года по текущий период. Начислить пени в соответствии с законодательством. Начисленные пени предъявить к оплате в платежном документе для оплаты взноса на капитальный ремонт за текущий расчетный месяц 2017 года. Представить документы, подтверждающие начисление пеней. | |
Описание
ТСЖ «Сирена» предложения, связанные с проведением работ по капитальному ремонту в 2014-2015 году, собственникам помещений в МКД не направлялись, общие собрания собственников помещений МКД для определения и утверждения вопросов по проведению капитального ремонта общего имущества не проводились
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Бездействие должностного лица - председателя правления ТСЖ «Сирена» Егорушкиной Людмилы Леонидовны повлекло за собой неисполнение требований предписания (пунктов 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 предписания от 09.12.2016 № 29-11-08-85/98) в установленный срок, что образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В отношении должностного лица - председателя правления ТСЖ «Сирена» Егорушкиной Людмилы Леонидовны составлен протокол об административном правонарушении от 13.04.2017 № 29-05-19-58. Указанный протокол направлен в адрес ТСЖ "Сирена" письмом от 17.04.2017 № 29-01-82/8977, в адрес мирового судьи письмом от 17.04.2017 № 29-01-82/9009. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-11-08-23/36 | В срок до 19 июня 2017 года |
| Устранить нарушение. Представить документы, подтверждающие решение собственников МКД об использовании денежных средств, уплаченных собственниками в качестве взносов на капитальный ремонт, на проведение капитального ремонта МКД, а именно на замену стояков ХВС, ГВС и канализации, замену трубопровода ХВС по подвалу. | |
Описание
ТСЖ «Сирена» в отсутствие решения собственников помещений в МКД о сборе дополнительного взноса на проведение капитального ремонта, как источника финансирования работ по капитальному ремонту в 2014-2015 году, в январе 2016 года собственникам помещений МКД, кроме ежемесячного взноса на капитальный ремонт, начислены денежные средства для оплаты работ по капитальному ремонту, проведенных в 2014-2015 году.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Бездействие должностного лица - председателя правления ТСЖ «Сирена» Егорушкиной Людмилы Леонидовны повлекло за собой неисполнение требований предписания (пунктов 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 предписания от 09.12.2016 № 29-11-08-85/98) в установленный срок, что образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В отношении должностного лица - председателя правления ТСЖ «Сирена» Егорушкиной Людмилы Леонидовны составлен протокол об административном правонарушении от 13.04.2017 № 29-05-19-58. Указанный протокол направлен в адрес ТСЖ "Сирена" письмом от 17.04.2017 № 29-01-82/8977, в адрес мирового судьи письмом от 17.04.2017 № 29-01-82/9009. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-11-08-23/36 | В срок до 19 июня 2017 года |
| Устранить нарушение. Провести перерасчет начислений. Снять начисление дополнительного взноса на капитальный ремонт всем собственникам помещений многоквартирного дома по адресу г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 154. Корректировку отразить в платежном документе для оплаты взноса на капитальный ремонт за текущий расчетный месяц 2017 года. Представить документы, подтверждающие проведение перерасчета. | |
Описание
Сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений многоквартирного дома по адресу г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 154, а также об остатке средств на специальном счете по состоянию на 31.03.2016, на 30.06.2016, 30.09.2016, 31.12.2016 в Департамент не представлены; по состоянию на 31.03.2017 представлены частично.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Бездействие должностного лица - председателя правления ТСЖ «Сирена» Егорушкиной Людмилы Леонидовны повлекло за собой неисполнение требований предписания (пунктов 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 предписания от 09.12.2016 № 29-11-08-85/98) в установленный срок, что образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В отношении должностного лица - председателя правления ТСЖ «Сирена» Егорушкиной Людмилы Леонидовны составлен протокол об административном правонарушении от 13.04.2017 № 29-05-19-58. Указанный протокол направлен в адрес ТСЖ "Сирена" письмом от 17.04.2017 № 29-01-82/8977, в адрес мирового судьи письмом от 17.04.2017 № 29-01-82/9009. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-11-08-23/36 | В срок до 10 июля 2017 года |
| Обеспечить соблюдение установленных жилищным законодательством требований в части предоставления информации в сроки и порядке, предусмотренном Законом Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ. Представить в Департамент сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений многоквартирного дома по адресу г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 154, а также об остатке средств на специальном счете по состоянию на 30.06.2017 | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
620142, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 154
Нет данных о результатах проверки