Проверка № 66160701068592 от 21 ноября 2016 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "СИРЕНА"
Дата проведения
21 ноября 2016 года — 9 декабря 2016 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения требований предписания от 16.08.2016 № 29-11-08-28/63
Задачей проверки является осуществление регионального жилищного надзора
Предметами проверки в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 620142, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 154 являются:
- соблюдение обязательных требований по выбору способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 154 (далее – МКД);
- соблюдение порядка аккумулирования взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в МКД, а также направления собственникам помещений МКД платежных документов об уплате взносов на капитальный ремонт;
- соблюдение порядка направления собственникам помещений МКД предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и других предложений, связанных с проведением такого капитального ремонта (в случае проведения работ капитального характера в 2015 – 2016 годах);
- соблюдение порядка представления сведений, подлежащих представлению в соответствии с частью 3, 4 статьи 15 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области»
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Мартынова Инна Ивановна | Ведущий специалист отдела контроля и учета жилищного фонда |
Объекты и итоги проверки
Адрес
620142, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 154
Дата составления акта о проведении проверки
9 декабря 2016 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Принятие решения собственниками помещений многоквартирного дома по адресу г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 154 (далее - МКД) по выбору способа формирования фонда капитального ремонта количеством голосов, составляющим менее двух третей (55, 09 %) от общего числа голосов собственников помещений МКД. В платежном документе, представляемом ТСЖ «Сирена» собственникам помещений МКД для оплаты взноса на капитальный ремонт отсутствуют разделы «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» и «Информация для внесения взноса на капитальный ремонт». Сумма начисленных ТСЖ «Сирена» взносов на капитальный ремонт в проверяемый период, не соответствует сумме взносов на капитальный ремонт, которые должны были быть начислены в соответствии с нормами законодательства, исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения. Собственникам помещений МКД несвоевременно и (или) не полностью уплатившим взносы на капитальный ремонт не начисляются пени. ТСЖ «Сирена» предложения, связанные с проведением работ по капитальному ремонту в 2014-2015 году, собственникам помещений в МКД не направлялись, общие собрания собственников помещений МКД для определения и утверждения вопросов по проведению капитального ремонта общего имущества не проводились. ТСЖ «Сирена» в отсутствие решения собственников помещений в МКД о сборе дополнительного взноса на проведение капитального ремонта, как источника финансирования работ по капитальному ремонту в 2014-2015 году, в январе 2016 года собственникам помещений МКД, кроме ежемесячного взноса на капитальный ремонт, начислены денежные средства для оплаты работ. Сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений МКД а также об остатке средств на специальном счете счете по состоянию на 31.03.2016, на 30.06.2016, 30.09.2016 в Департамент не представлены.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Протокол от 20.12.2016 № 29-05-19-318 составлен в отношении должностного лица лица - председателя правления ТСЖ «Сирена» Егорушкиной Людмилы Леонидовны за совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 19.4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и выразившегося в воспрепятствовании законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора) по проведению проверок или уклонение от таких проверок, повлекшие невозможность проведения или завершения проверки. Протокол направлен мировому судье (исх. от 23.12.2016 № 29-01-82/29805). |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-11-08-85/98 | В срок до 10 февраля 2017 года |
| Провести общее собрание собственников помещений МКД по вопросу подтверждения легитимности решения по выбору способа формирования фонда капитального ремонта, принятого собственниками МКД 21.08.2014. Обеспечить соблюдение установленных жилищным законодательством требований к проведению общего собрания собственников и процедуре голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Обеспечить формирование платежных документов в специализированной бухгалтерской программе «Квартплата» (ООО «Центр Бонус») в соответствии с нормативным документом. Откорректировать начисления взносов на капитальный ремонт собственникам помещений МКД (по всем нарушениям, указанным в акте проверки от 28.03.2016 № 29-11-07-1/14). Корректировку отразить в платежном документе для оплаты взноса на капитальный ремонт за текущий расчетный месяц 2017 года. Выявить наличие задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений за прошедшие расчетные периоды, начиная с ноября 2014 года по текущий период. Начислить пени в соответствии с законодательством. Начисленные пени предъявить к оплате в платежном документе для оплаты взноса на капитальный ремонт за текущий расчетный месяц 2017 года. Представить документы, подтверждающие решение собственников МКД об использовании денежных средств, уплаченных собственниками в качестве взносов на капитальный ремонт, на проведение капитального ремонта МКД, а именно на замену стояков ХВС, ГВС и канализации, замену трубопровода ХВС по подвалу. Провести перерасчет начислений.Снять начисление дополнительного взноса на капитальный ремонт всем собственникам помещений МКД. Корректировку отразить в платежном документе для оплаты взноса на капитальный ремонт за текущий расчетный месяц 2017 года. Представить в Департамент сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений по состоянию на 31.12.2016. Представить документы, подтверждающие проведение указанных мероприятий. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
620142, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 154
Нет данных о результатах проверки