Проверка № 66160601725856 от 21 июля 2016 года

ООО "АН "АСТРА"

Внеплановая проверка
Документарная и выездная
Завершена
Есть нарушения


Дата проведения
21 июля 2016 года — 1 августа 2016 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "АСТРА"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области

Цель проверки
Реализация программы проведения проверок № 30-12-04/83-14-1 от 07 марта 2014 года, задачами которой является осуществление государственного строительного надзора

Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Зольников Евгений Андреевич Главный специалист отдела пожарного надзора


Объекты и итоги проверки

Адрес
620109, г. Екатеринбург, ул. Заводская, дом 45Д, офис 212

Дата составления акта о проведении проверки
1 августа 2016 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Руководитель По Строительству Иванов В. С.

Информация о выявленных нарушениях
Описание
1.Ширина проемов для установки дверей эвакуационных выходов такова, что при установке в них дверей ширина эвакуационных выходов в свету будет менее требуемой: - секция 1А, выходы из лестничной клетки в осях Л-Д/1а-3а фактический проем 1.2 при требуемой ширине эвакуационных выходов 1, 35; - секция 1Б, выходы из вестибюля в осях Ж-Р/1б-2б фактический проем 1.35 при требуемой ширине эвакуационных выходов 1, 35; - секция 1Б, выходы из тамбура в осях Н-С/10б-11б фактический проем 1.2 при требуемой ширине эвакуационных выходов 1, 2; - секция 1В, выходы из вестибюля в осях С-Н/12б-2В фактический проем 1.2 при требуемой ширине эвакуационных выходов 1, 2; - секция 1Г, выход из коридора в тамбур осях 7г/Ег-Дг фактический проем 1.2 при требуемой ширине эвакуационного выхода 1, 2; 2. Ширина эвакуационных выходов, ведущих из лифтовых холлов жилых секций в лестничные клетки в свету менее предусмотренной проектной документацией 1.1м 3. Во встроенных нежилых помещениях, помещениях ДДУ на 1 и 2 этажах проемы в противопожарных преградах не заполнены предусмотренными проектной документацией противопожарными дверями. 4.Двери эвакуационного выхода из помещения - 1 этажа встроенно-пристроенной подземно-надземной автостоянки в лестничную клетку в осях 3е-4е/Б-Е выполнены не по направлению выхода из здания. 5. Предел огнестойкости узлов крепления и сочленения установленных в противопожарных перегородках (стенах) противопожарных дверей менее минимально требуемого предела огнестойкости стыкуемых строительных элементов EI 60: монтажные зазоры, образованные рамами дверей и монтажным проемами, заполнены монтажной пеной (сертификат соответствия НСОПБ.PL.ПР019/3.Н.00939), которая не может использоваться в качестве материала, обеспечивающего требуемый предел огнестойкости узла крепления и сочленения установленных противопожарных дверей, поскольку глубина монтажного зазора заполняемого пеной менее 100 мм, а ширина более 10 мм.

Сведения о выданных предписаниях
1. 29-14-02/383В срок до 9 сентября 2016 года
1. Ширина проемов для установки дверей эвакуационных выходов выполнить таким образом, что бы при установке в них дверей ширина эвакуационных выходов в свету была не менее требуемой проектной документацией. 2. Ширину эвакуационных выходов, ведущих из лифтовых холлов жилых секций в лестничные клетки в свету выполнить не менее предусмотренной проектной документацией. 3. Во встроенных нежилых помещениях, помещениях ДДУ на 1 и 2 этажах проемы в противопожарных преградах заполнить предусмотренными проектной документацией противопожарными дверями. 4. Двери эвакуационного выхода из помещения - 1 этажа встроенно-пристроенной подземно-надземной автостоянки в лестничную клетку в осях 3е-4е/Б-Е выполнить по направлению выхода из здания. 5. Обеспечить соответствие фактического предела огнестойкости узлов крепления и сочленения установленных в противопожарных перегородках (стенах) противопожарных дверей минимально требуемому пределу огнестойкости стыкуемых строительных элементов EI 60.
Описание
6. В коридоре встроенных нежилых помещениях в осях 5д-12д/Вд-Гд секции Д на путях эвакуации допускается размещение оборудования (радиаторов отопления), выступающее из плоскости стен на высоте менее 2 м. 7. Изменена принципиальная схема автоматического спринклерного пожаротушения встроенно-пристроенной подземно-надземной автостоянки: вместо предусмотренных проектной документацией насосов марки Grundfos NB80-200/200 установлены насосы марки Wilo BL80/210-37/2 8. Допускается размещение центра термочувствительного элемента теплового замка спринклерного оросителя установки автоматического сприклерного пожаротушения встроенно-пристроенной подземно-надземной автостоянки на расстоянии до плоскости перекрытия (покрытия) более 0, 30 м. 9. При длине коридора 1 этажа встроенных нежилых помещений секции 1Д в осях Ед-Вд/4д-8д более 15м и отсутствующем естественном проветривании при пожаре для удаления продуктов горения не выполнена система вытяжной противодымной вентиляции. 10. В лестничных клетках встроенно-пристроенной подземно-надземной автостоянки допускается открыто проложенные электрические кабели. 11. В строящемся здании допускается расположение складов горючих веществ и материалов, а также оборудования в горючей упаковке, административно-бытовых помещений в частях зданий, не выделенных глухими противопожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 3-го типа. 12. В встроенно-пристроенной подземно-надземной автостоянки со встроенной трансформаторной подстанцией (№№ 1Е, 1.2.Е по ПЗУ) при формировании системой автоматической пожарной сигнализации сигналов на управление в автоматическом режиме установками оповещения, дымоудаления и инженерным оборудованием размещение дымовых точечных пожарных извещателей допускается на расстоянии более половины нормативного.

Сведения о выданных предписаниях
1. 29-14-02/383В срок до 9 сентября 2016 года
6. В коридоре встроенных нежилых помещениях в осях 5д-12д/Вд-Гд секции Д на путях эвакуации исключить размещение оборудования (радиаторов отопления), выступающее из плоскости стен на высоте менее 2 м. 7.Принципиальную схему автоматического спринклерного пожаротушения встроенно-пристроенной подземно-надземной автостоянки выполнить в соответствии с требованиями проектной документации. 8.Исключить размещение центра термочувствительного элемента теплового замка спринклерного оросителя установки автоматического сприклерного пожаротушения встроенно-пристроенной подземно-надземной автостоянки на расстоянии до плоскости перекрытия (покрытия) более 0, 30 м. 9. При длине коридора 1 этажа встроенных нежилых помещений секции 1Д в осях Ед-Вд/4д-8д более 15м и отсутствующем естественном проветривании при пожаре для удаления продуктов горения выполнить систему вытяжной противодымной вентиляции. 10. В лестничных клетках встроенно-пристроенной подземно-надземной автостоянки исключить открыто проложенные электрические кабели. 11. В строящемся здании исключить расположение складов горючих веществ и материалов, а также оборудования в горючей упаковке, административно-бытовых помещений в частях зданий, не выделенных глухими противопожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 3-го типа. 12. В встроенно-пристроенной подземно-надземной автостоянке со встроенной трансформаторной подстанцией (№№ 1Е, 1.2.Е по ПЗУ) при формировании системой автоматической пожарной сигнализации сигналов на управление в автоматическом режиме установками оповещения, дымоудаления и инженерным оборудованием размещение дымовых точечных пожарных извещателей выполнить на расстоянии не более половины нормативного.
Описание
Работы подлежащие проверке, в том числе монтаж систем обнаружения пожара (установок и систем пожарной сигнализации), оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, систем противодымной вентиляции, системы автоматического пожаротушения - комплексная автоматизация и пусконаладка; выполнение проектных решений, направленные на обеспечение деятельности пожарных подразделений (монтаж внутреннего противопожарного водопровода); устройство эвакуационных путей и выходов, соответствие строительных конструкций, материалов требуемым пределам огнестойкости и классам пожарной опасности - отделочные работы, не окончены.

Сведения о выданных предписаниях
1. 29-14-02/383В срок до 9 сентября 2016 года
По окончанию работ, подлежащих проверке а именно: монтаж систем обнаружения пожара (установок и систем пожарной сигнализации), оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, систем противодымной вентиляции, системы автоматического пожаротушения - комплексная автоматизация и пусконаладка; выполнение проектных решений, направленные на обеспечение деятельности пожарных подразделений (монтаж внутреннего противопожарного водопровода); устройство эвакуационных путей и выходов, соответствие строительных конструкций, материалов требуемым пределам огнестойкости и классам пожарной опасности - отделочные работы известить орган государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ