ООО "УК ЖЭУ-1"

Государственной жилищной инспекцией (далее – Инспекция), было получено обращение № ОГ-3.26-509/25-(0) от заявителя, проживающего в жилом помещении №29 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Сахалинская обл., г. Южно-Сахалинск, ул. имени Космонавта Поповича, д.42 (далее - МКД), по факту неправомерного перерасчета за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (далее - КР на СОИ) «холодное водоснабжение», «водоотведение», потребленные в МКД в 2024 году, предъявленные к оплате в платежном документе за март 2025 года. Так, в ходе рассмотрения обращения установлено, следующее. Согласно документам, предоставленным ООО «УК ЖЭУ-1» (далее – управляющая организация) установлено, что МКД оборудован ОДПУ холодной воды. В ходе рассмотрения обращения Инспекцией так же установлено, что собственники помещений в МКД не приняли решения об определении размера платы за КР на СОИ «холодная вода» исходя из показаний ОДПУ. В соответствии с документами, предоставленными управляющей организацией установлено, что данная организация с января по декабрь 2024 года производила начисление платы за коммунальные ресурсы «холодное водоснабжение» и «водоотведение» на основании нормативов потребления соответствующего вида КР на СОИ в МКД. Так, управляющая организация во исполнение требований жилищного законодательства произвела корректировку платы за коммунальные ресурсы «холодное водоснабжение», «водоотведение», потребленные при использовании и содержании общего имущества, за период с января по декабрь 2024 года, данная корректировка отражена в платежном документе за март 2025 года. Между тем, сумма перерасчета указана управляющей организацией в платежном документе за март 2025 г. единовременно.