ООО "ЖЭУ-2"

Государственной жилищной инспекцией (далее – Инспекция), было получено обращение № 65-2025-4846, зарегистрированное на официальном сайте государственной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» - https://dom.gosuslugi.ru/. Данное обращение содержало вопросы от заявителя, проживающего в жилом помещении №7 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Сахалинская обл., г. Южно-Сахалинск, пр-кт. Победы, д. 61 (далее - МКД), по факту неправомерного перерасчета за коммунальный ресурс на содержание общего имущества (далее - КР на СОИ) «электрическая энергия», потребленный в МКД в 2024 году, предъявленный к оплате в платежном документе за март 2025 года. Так, в ходе рассмотрения обращения установлено следующее. В соответствии с документами, предоставленными ООО «ЖЭУ-2» (далее – управляющая организация) МКД оборудован ОДПУ электрической энергии типа РиМ 489.13, заводской номер: 01285175, класс точности/передаточное число: 05S/36000, дата поверки: 2 кв. 2019 года, дата следующей поверки: 2 кв. 2035 года. Согласно акту проверки №6675 от 03.03.2022 года нарушения в работе данного ОДПУ не выявлены. Акты выхода из строя вышеуказанного прибора учета в адрес Инспекции не поступали. В ходе рассмотрения обращения Инспекцией так же установлено, что собственники помещений в МКД не приняли решения об определении размера платы за КР на СОИ «электрическая энергия» исходя из показаний ОДПУ. В связи с чем, в марте 2025 года управляющей организацией, во исполнение требований жилищного законодательства, был произведен перерасчет размера платы за КР на СОИ «электрическая энергия», потребленный за 2024 год. Корректировка платы за данный КР произведена исходя из фактических объемов потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям ОДПУ. Применяемый тариф соответствует тарифу, установленному региональной энергетической комиссией Сахалинской области в проверяемом периоде. Между тем, сумма перерасчета указана управляющей организацией в платежном документе за март 2025 г. единовременно.