ООО "ПОРТОВАЯ"

ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований № 186 «02» сентября 2024 г. Исполняющий обязанности начальника отдела муниципального контроля администрации муниципального образования «Холмский городской округ» А.В. Дё в целях предупреждения нарушений юридическим лицом обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, на основании ст. 49, 74 Федерального закона от 31.07.2020 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации, 26.04.2024 установил признаки нарушения управляющей компанией ООО «Портовая» (ИНН 6509017304) обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами. Согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (ред. от 15.12.2018) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме включают в себя в том числе: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов, и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период должны быть выполнены работы по мытью окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удалению пыли и т.д. в лестничных клетках ООО «Портовая» (ИНН 6509017304) Директор Попов Яков Эдуардович (наименование юридического лица, должностного лица, индивидуального предпринимателя) вопреки обязательным требованиям не обеспечили благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД: - г. Холмск, ул. Героев, д. 5 подъезде № 1 МКД – грязные окна (адрес МКД, сущность допущенного нарушения) то есть данное бездействие может привести к нарушению обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, а также повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, привести к возникновению чрезвычайных ситуаций техногенного характера либо создать угрозу указанных последствий. На основании изложенного, руководствуясь ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ПРЕДОСТЕРЕГАЮ: ООО «Портовая» (ИНН 6509017304) Директора Попова Якова Эдуардовича (наименование юридического лица, должностного лица, индивидуального предпринимателя) о недопустимости указанных нарушений обязательных требований, требований установленных муниципальными правовыми актами. ПРЕДЛАГАЮ: ООО «Портовая» (ИНН 6509017304) Директора Попову Якову Эдуардовичу (наименование юридического лица, должностного лица, индивидуального предпринимателя) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно принять исчерпывающие меры по содержанию общего имущества в МКД: - г. Холмск, ул. Героев, д. 5 – произвести сухую и влажную уборку подъезда № 1 МКД, выполнить работы по мытью окон (адрес МКД, сущность и результат мер, подлежащих принятию) В случае несогласия с данным предостережением в порядке, установленном ч. 7, ч. 8, ч. 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 №166 Вы вправе направить возражение. в отдел муниципального контроля администрации муниципального образования «Холмский городской округ» по адресу: 694620, Сахалинская область, г. Холмск, ул. пл. Ленина, 4; адрес электронной почты: munc@post.admkholmsk.ru В соответствии с ч. 11 Постановления Правительства № 166 Вы вправе направить уведомление об исполнении предостережения в отдел муниципального контроля администрации муниципального образования «Холмский городской округ» по адресу: 694620, Сахалинская область, г. Холмск, ул. пл. Ленина, 4; адрес электронной почты: munc@post.admkholmsk.ru. Ответственность за не предоставление сведений предусмотрена ст. 19.7 «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 № 195-ФЗ.