АО "СОВХОЗ "ТЕПЛИЧНЫЙ"

28 марта 2024 года проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0313001:224/1, расположенного по адресу (местоположению): Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Украинская. В результате наблюдения установлено, что земельный участок, с кадастровым номером 65:01:0313001:224, площадью 342063 кв. м, расположенный по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Украинская многоконтурный, представляет собой 7 замкнутых контуров (земельных участков). В ходе выездного обследования был обследован контур под номером 1. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: сельскохозяйственное использование. В соответствии с актом выездного обследования земельного участка от 28.03.2024 №128 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0313001:224/1 по периметру частично огорожен, проход к земельному участку осуществляется с северной стороны. На земельном участке расположены: здания, сооружения, строительные отходы, отходы производства. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Минэкономразвития России № П/0412 от 10.11.2020 года, в границах земельных участков с видом разрешенного использования – «сельскохозяйственное использование» предусмотрено ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Таким образом складирование строительных отходов, отходов производства согласно Классификатору видов разрешенного использования, на данном земельном участке не предусмотрено. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ предусмотрена ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Таким образом, в действиях (бездействии) АО усмотрены признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).