ООО "БАРС"

В результате наблюдения установлено, что земельный участок, с кадастровым номером 65:08:0000031:1072, площадью 19759 кв. м, расположенный по адресу(местоположению): Сахалинская область, Холмский р-н, представлен в аренду ООО «БАРС» ИНН 6500008802, ОГРН 1236500001330, о чём в Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) имеется запись от 02.06.2023 №65:08:0000031:1072-65/074/2023-2. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: производственная деятельность. В соответствии с актом выездного обследования земельного участка от 04.03.2024 №38 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:08:0000031:1072 по периметру не огорожен, доступ к земельному участку не ограничен. На земельном участке расположены: бытовка контейнерного типа, мобильная дробилка, твердые отходы. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра № П/0412 от 10.11.2020 года, в границах земельных участков с видом разрешенного использования – «производственная деятельность» предусмотрено размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. В соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования «Холмский городской округ» (утв. Решение Собрания муниципального образования от 29.09.2022 № 57/6-483) (далее – Правила) земельный участок с кадастровым номером 65:08:0000031:1072, расположен в зоне объектов обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов - (СН-2). Основными видами и параметрами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне объектов обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов - (СН-2) являются: - Специальная деятельность; - Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; - Предоставление коммунальных услуг; - Земельные участки (территории) общего пользования. Условно разрешенные виды использования земельных участков в зоне объектов обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов - (СН-2) отсутствуют. Вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне объектов обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов - (СН-2) являются: - Предоставление коммунальных услуг; - Земельные участки (территории) общего пользования. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ предусмотрена ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. ООО «БАРС» нарушены требования статьи 42 ЗК РФ путем использования земельного участка, предназначенного для «производственная деятельность», не по целевому назначению. Таким образом, в действиях (бездействии) ООО «БАРС» ИНН 6500008802, ОГРН 1236500001330 усмотрены признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).