ООО "ЛЕНТАЛ"

В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0000000:1402, общей площадью 14003 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская обл., г. Южно-Сахалинск, по восточной стороне пр-кта Мира, южнее реки Зима, представлен в аренду ООО «Лентал» ИНН 6501097770, ОГРН 1026500544256, о чём в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) имеется запись от 12.12.2022 №65:01:0000000:1402-65/027/2022-2. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: для организации внутриквартального проезда. В соответствии с актом выездного обследования земельного участка от 26.02.2024 №17 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0000000:1402 по периметру огорожен, доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке с кадастровым номером 65:01:0000000:1402 осуществляется складирование снежных масс. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра № П/0412 от 10.11.2020 года, в границах земельных участков с видом разрешенного использования – «для организации внутриквартального проезда» предусмотрено размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Таким образом складирование снежных масс согласно Классификатору видов разрешенного использования, на данном земельном участке не предусмотрено. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ предусмотрена ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. ООО «Лентал» ИНН 6501097770, ОГРН 1026500544256 нарушены требования статьи 42 ЗК РФ путем использования земельного участка, предназначенного для организации внутриквартального проезда, не по целевому назначению. Таким образом, в действиях (бездействии) ООО «Лентал» ИНН 6501097770, ОГРН 1026500544256 усмотрены признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).