ЖСК "ЮЖНО-САХАЛИНЕЦ-5"

Размер платы за коммунальные услуги, к которым относится горячее водоснабжение рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 №188-ФЗ). Часть 4 статьи 31 Закона о водоснабжении устанавливает, что к регулируемым видам деятельности в сфере горячего водоснабжения при осуществлении горячего водоснабжения с использованием закрытых систем горячего водоснабжения относятся горячее водоснабжение, в том числе приготовление воды на нужды горячего водоснабжения. В Сахалинской области органом, устанавливающим тарифы в сфере водоснабжения в силу постановления Правительства Сахалинской области от 17.05.2013 № 244 является региональная энергетическая комиссия Сахалинской области (далее – РЭК Сахалинской области). Приказом РЭК Сахалинской области от 19.12.2018 № 93-окк установлены тарифы акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» на питьевую воду (питьевое водоснабжение), водоотведение и горячую воду (горячее водоснабжение) с использованием закрытой системы горячего водоснабжения на период 2019 - 2023 годов», в том числе для населения (далее – приказ №93-окк). Согласно абзаца 7 пункта 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденного Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Так с 01 декабря 2022 года приказом №93-окк компонент на холодную воду составляет 30,27 руб./м.куб., компонент на тепловую энергию – 2667,98 руб./Гкал. Норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению утвержден приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области от 06.12.2019 N 3.10-40-п «Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению для потребителей, проживающих в многоквартирных домах или жилых домах города Южно-Сахалинска, сел Дальнее, Санаторное, Синегорск, Елочки, планировочных районов Луговое, Ново-Александровск муниципального образования городской округ «Город Южно-Сахалинск» и составляет 0,0557 Гкал/куб. м. 30,27 руб./м.куб. + 2667,98 руб./Гкал * 0,0557 Гкал/куб.м = 178,88 руб../м.куб. Таким образом, плата за коммунальную услугу - горячее водоснабжение с использованием закрытой системы горячего водоснабжения на территории муниципального образования городской округ «Город Южно-Сахалинск», оказываемое АО «СКК», должна взиматься, в том числе жилищным строительным кооперативом «Южно-Сахалинец-5» по установленным тарифам. Однако по информации полученной из обращения гражданки Вайсман Е.С. в мае 2023 года в счете квитанции №00000-34 от 12.06.2023 тариф на горячую воду указан в ином размере – 182,27 руб../м.куб.