АО "СОВХОЗ ЗАРЕЧНОЕ"

26 декабря 2023 года проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:12:0000009:63, расположенного по адресу (местоположению): Сахалинская область, р-н Томаринский, с. Красногорск, ул. Карла Маркса, дом 145. В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:12:0000009:63, общей площадью 5010 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, р-н Томаринский, с. Красногорск, ул. Карла Маркса, дом 145, представлен в аренду АО «Совхоз Заречное» ИНН 6516004345, ОГРН 1026501022008, о чём в ЕГРН имеется запись от 15.07.2013 №65-65-09/008/2013-801. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: территория молокозавода. В соответствии с бланком полевого обследования территории установлено, что за границами земельного участка с кадастровым номером 65:12:0000009:63 находятся ограждение, строения или хозяйственные постройки, иные следы хозяйственной деятельности. В результате работ по мониторингу состояния и использования земель на территории Сахалинской области – усматривается самовольное занятие земельного участка не разграниченной государственной собственности с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:12:0000009:63. Площадь самовольного занятия земельного участка не разграниченной государственной собственности ориентировочно составляет 0,27 га с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:12:0000009:63. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» В ЕГРН информация о предоставлении земельного участка государственная собственность на который не разграничена, в пользование, владение, распоряжение, в пользу АО «Совхоз Заречное» отсутствует. АО «Совхоз Заречное» нарушены требования пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ путем самовольного занятия земельного участка без прав, предусмотренных законодательством. Таким образом, в действиях АО «Совхоз Заречное» ИНН 6516004345, ОГРН 1026501022008 усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).