СНТ "ТАЙГА"

В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:02:0000031:21, с разрешенным использованием под земельные участки общего пользования, на праве собственности принадлежит СНТ «Флора». С южной стороны СНТ «Флора» граничит с территорией СНТ «Тайга», между которыми расположены земли, государственная собственность на которые не разграничена. По результатам обследования спорных территорий, согласно сведениям из публичной кадастровой карты имеются основания полагать, что частично в границах земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000031:21, а также частично в границах неразграниченных земель (согласно прилагаемой схеме и фотоматериалу) размещен огород и временные объекты, предположительно принадлежащие членам СНТ «Тайга». А именно, с северной стороны земельных участков с кадастровыми номерами 65:02:0000031:121, 65:02:0000031:105, 65:02:0000031:80, входящих в состав СНТ «Тайга», в границах земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000031:21 и земель, государственная собственность на которые не разграничена, размещен огород и временные объекты. Разрешение на размещение спорных объектов Департаментом не выдавалось, с председателем СНТ «Флора» указанный вопрос не согласовывался. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды расценивается как самовольное занятие земельного участка (исходя из смысла пункта 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения особенной части Кодекса РФ об административных правонарушениях»). Учитывая изложенное, действия членов СНТ «Тайга» при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000031:21 и неразграниченных земель без правоустанавливающих документов приводят или могут привести к нарушению обязательных требования земельного законодательства.