Проверка № 652100174320 от 20 апреля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САХИНСТРОЙ"
Дата проведения
20 апреля 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью соблюдения требований Закона № 214-ФЗ
Задачами настоящей проверки являются: проверка ООО СЗ «Сахинстрой» на соответствие Закону № 214-ФЗ
Правовое основание проведения проверки
Внеплановая документарная проверка
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Орлович Елизавета Юрьевна | Референт |
Перевозникова Екатерина Юрьевна | Начальник |
Михлик Оксана Васильевна | Начальник |
Объекты и итоги проверки
Адрес
693000, обл. Сахалинская, г. Южно-Сахалинск
Дата составления акта о проведении проверки
20 апреля 2021 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения Закона №214-ФЗ
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В соответствии с пунктом 6 части 6 статьи 23 Закона № 214-ФЗ, пунктом 5 Порядка предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденного приказом Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр, застройщик предоставляет в контролирующий орган ежеквартальную отчетность.
Отчетность предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 30 календарных дней после окончания отчетного периода, за исключением отчетности за IV квартал, которая предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 90 календарных дней после окончания IV квартала.
Отчетность предоставляется в контролирующий орган в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС).
Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 ноября 2019 г. № 668/пр отчетность размещается застройщиком за IV квартал 2019 г. и I квартал 2020 г. в срок до 1 июня 2020 г.
Отчетность за 1 квартал 2020 размещена ООО СЗ «Сахинстрой» в ЕИСЖС- 08.06.2020;
Отчетность за 2 квартал 2020 размещена ООО СЗ «Сахинстрой» в ЕИСЖС- 10.08.2020;
Отчетность за 3 квартал 2020 размещена ООО СЗ «Сахинстрой» в ЕИСЖС- 02.11.2020.
2. В нарушение пп. «н» п. 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в ЕИСЖС, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» застройщик не разместил справку о размере собственных средств и соблюдении нормативов финансовой устойчивости за 1, 2, 3 и 4 квартал 2020 года.
Таким образом, ООО СЗ «Сахинстрой» не в полном объеме выполняются возложенные законом обязанности о раскрытии информации о объекте, что влечет нарушение прав участников долевого строительства, в том числена получение полной и достоверной информации о застройщике и о проекте строительства, результатах их вложений.
3. В нарушение пп. «н» п. 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в ЕИСЖС, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» застройщиком несвоевременно размещена промежуточная бухгалтерская отчетность за 2 квартал 2020 года – размещена только 03.08.2020 года. Промежуточная бухгалтерская отчетность за 1 квартал 2020 года и 3 квартал 2020 года застройщиком не размещена.
4. В нарушение пп. «л» п. 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в ЕИСЖС, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» застройщиком не размещены фотографии строящегося (создаваемого) застройщиком объекта недвижимости с марта 2020 по декабрь 2020 года.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
Вынесено предупреждение |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ