ООО "АМК ИНВЕСТ"

При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об использовании Обществом с ограниченной ответственностью «АМК Инвест» без оформленных правоустанавливающих (правоудостоверяющих, разрешительных) документов в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ), земельного участка площадью 31 кв. м путем размещения части металлического ограждения за границами земельного участка с кадастровым номером 64:48:050377:612 по адресу: г. Саратов, ул. Шелковичная, д. 37/45 на землях, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с картой градостроительного зонирования территории муниципального образования «Город Саратов» Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденных решением Саратовской городской Думы от 25.07.2019 № 54-397 (далее – Правила), земельный участок с кадастровым номером 64:48:050377:612 расположен в границах территории Ж-1 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и выше)). Земельный участок используется для размещения автомобильной стоянки, по внешним признакам размещение многоэтажных жилых домов не установлено. Размещение отдельно стоящих объектов по сервисному обслуживанию населения к основным видам разрешенного использования Правилами не отнесено. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:- абзаца 11 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) в части выполнения требований, предусмотренных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса, в части необходимости государственной регистрации права на земельный участок в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ;- абзаца 7 статьи 42 Земельного кодекса в части соблюдения при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обществу с ограниченной ответственностью «АМК Инвест» (ИНН: 6454122321) со дня получения настоящего предостережения принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований путем устранения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, посредством демонтажа части металлического ограждения, расположенного за границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:050377:612, либо оформления правоустанавливающих (правоудостоверяющих, разрешительных) документов на используемый земельный участок площадью 31 кв. м в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ, принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации путем использования земельного участка с кадастровым номером 64:48:050377:612 в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка