ООО "ИВЧ-ЛЧ"

При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об использовании ООО «ИВЧ-ЛЧ» без оформленных правоустанавливающих (правоудостоверяющих, разрешительных) документов в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ), земельного участка площадью 25,4 кв. м путем размещения навеса на металлических столбах и холодильного шкафа площадью 0, 3 кв. м на землях, государственная собственность на которые не разграничена, за документальной границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:020348:24, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Тульская, № 39А. В соответствии с картой градостроительного зонирования территории муниципального образования «Город Саратов» Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденных решением Саратовской городской Думы от 25.07.2019 № 54-397 (далее – Правил), земельный участок с кадастровым номером 64:48:020348:8 расположен в границах территориальной зоны Ж-1 (зона застройки многоэтажными многоквартирными домами). В силу Правил в границах данной территориальной зоны размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м к основным видам разрешенного использования Правилами не отнесено, в связи с чем имеются признаки нарушения земельного законодательства, а именно использования земельного участка в части размещения объекта - нестационарного торгового павильона, не в соответствии с видом разрешенного использования. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - абзаца 11 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) в части выполнения требований, предусмотренных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса, в части необходимости государственной регистрации права на земельный участок в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ; - абзаца 7 статьи 42 Земельного кодекса в части соблюдения при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «ИВЧ-ЛЧ» (ИНН 6455020805) со дня получения настоящего предостережения принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований путем устранения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, посредством демонтажа навеса на металлических столбах и холодильного шкафа, расположенного за границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:020348:24, либо оформления правоустанавливающих (правоудостоверяющих, разрешительных) документов на используемый земельный участок (площадью 25,4 кв. м и 0,3 кв. м) в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ, принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации путем использования земельного участка с кадастровым номером 64:48:020348:24 в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка.