ЖСК "ЗВЕЗДА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно доводам заявителя (при рассмотрении обращения от 31.03.2025 № 02-02-11/22ж) собственнику квартиры № 1 по адресу: г. Саратов, ул. им. Чапаева В.И., д. 124А предъявляются к оплате платежные документы, в которых указана задолженность с которой заявитель не согласен. В приложенных к обращению платежных документах за сентябрь - декабрь 2024года, январь 2025 по квартире № 1 размер задолженности определен некорректно (неучтена оплата в размере 26171 руб.), что не соответствует требованиям пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354). __________________________________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) подпункта «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Согласно положений подпункта «д» пункта 31 Правил исполнитель обязан: «производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки»; 2) подпункт «з» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. В соответствии с подпунктом «з» пункта 69 Правил № 354 в платежном документе указываются обязательные сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ЖСК «ЗВЕЗДА» ИНН 6452118506 1) принять меры по выверке лицевого счёта (ежемесячный начислений платы, образования сумм задолженности/пени за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению № 1 многоквартирного дома № 124А по ул. им. Чапаева В.И. г. Саратова с учётом положений подпункта «д» пункта 31 Правил за период январь 2019 года по май 2025 года (помесячно); 2) выдать правильно исчисленные документы по жилому помещению № 1 многоквартирного дома № 124А по ул. им. Чапаева В.И. г. Саратова с учётом положений подпункта «з» пункта 69 Правил № 354 за период январь 2019 года по май 2025 года (помесячно); (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: Положением о порядке организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Саратовской области, утвержденного постановлением Правительства Саратовской области № 810-П от 27.09.2021 года (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) ______________________________________________________________________________________________________ Возражения направляются юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, физическим лицом в бумажном виде почтовым отправлением в орган муниципального контроля – комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» по адресу: 410012, г. Саратов, ул. им. Горького А.М., д. 48, либо в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, физического лица, индивидуального предпринимателя, лица, уполномоченного действовать от имени юридического лица, на указанный в предостережении адрес электронной почты органа муниципального контроля: strelkovasarjkh@mail.ru либо иными способами. Заместитель председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов», начальник управления жилищного хозяйства и городской среды А.В. Кишкопаров