ЖСК "РЯБИНА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При рассмотрении обращения собственника помещения многоквартирного дома № 171/179 по ул. им. Рахова В.Г. (от 19.12.2024 №02-02-11/262л) установлено, что ЖСК «Рябина» на запросы не предоставил смету доходов и расходов. ____________________________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) пп.«а» п. 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491. Каждый жилищно-строительный кооператив составляет свой список статей доходов и расходов в зависимости от наличия или отсутствия в его деятельности тех или иных услуг и работ, связанных с управлением многоквартирным домом. Таким образом жилищно-строительный кооператив ежегодно утверждает смету затрат на очередной финансовый год. Члены жилищно-строительного кооператива и не являющиеся его членами в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления жилищно-строительного кооператива о его деятельности в порядке и в объеме, которые установлены ЖК РФ и уставом кооператива, обжаловать в судебном порядке решения органов управления кооператива (статья 143.1 ЖК РФ). Собственники помещений в соответствии с условиями договора или уставом ТСЖ/ЖСК вправе получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ (пп.«а» п. 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ЖСК «РЯБИНА» ИНН 6452028845 1) предоставить собственнику помещения № 74 многоквартирного дома № 171/179 по ул. им. Рахова В.Г. запрашиваемую информацию и/или ознакомить с ней, в т. ч. сметой доходов и расходов на 2023 и 2024 финансовые года с указанием стоимости работ/услуг; 2) рекомендуемый срок рассмотрения предостережения - «01» апреля 2025 года. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: Положением о порядке организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Саратовской области, утвержденного постановлением Правительства Саратовской области № 810-П от 27.09.2021 года. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель председателя, начальник управления жилищного хозяйства и развития городской среды комитета по ЖКХ администрации муниципального образования «Город Саратов» Трошин И.С.