ООО УК "КЭСО"

В комитет культурного наследия Саратовской области поступила информация о ненадлежащем содержании общего имущества (балконные плиты, карниз, фасад) объекта культурного наследия регионального значения с наименованием «Дом жилой работников Судоремонтного завода» архитектор Э.М. Петрушко», 1956-57 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Лермонтова, д. 31 (лит. А) (приказ управления по охране объектов культурного наследия Правительства Саратовской области от 12.11.2021 №01-04/382) и объекта культурного наследия местного (муниципального) значения с наименованием «Дом жилой», 1881-1886 гг.; рек. 1960-е гг., расположенному по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д. 13 (приказ комитета культурного наследия Саратовской области от 07.09.2023 № 01-04/329). Согласно положениям статьи 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, которым объект культурного наследия принадлежит на праве собственности, обязаны обеспечивать сохранность и неизменность облика объекта культурного наследия. Указанные объекты культурного наследия, эксплуатируемые как многоквартирные жилые дома, находятся в управлении ООО УК «КЭСО» ИНН 6450108975. Статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию общего имущества в таком доме. В соответствии с п. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных пунктом 1 ст. 47.3, Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в отношении вышеуказанных объектов культурного наследия.