ООО УК "ИМПУЛЬС-М"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по многоквартирным домам по адресу: г. Саратов, ул. 2-я Садовая, д. 101, ул. Политехническая, д. 79А: Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению производит управляющая организация ООО УК «Импульс-М». Многоквартирные дома не оборудованы общедомовым прибором учета тепловой энергии. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354, по формуле 2(3) исходя из норматива потребления тепловой энергии. В соответствии с решением Саратовской городской Думы от 26 декабря 2005 года № 69-664 норматив потребления тепловой энергии на отопление 0,03 Гкал установлен в городе Саратове при оплате в отопительный сезон для жилых домов с централизованной системой отопления, приходится на 1 кв.м общей отапливаемой площади помещения. Норматив потребления тепловой энергии 0,03 Гкал/кв.м - фиксированный объем коммунального ресурса, который не привязан к дате окончания отопительного сезона, рассчитан на определенное количество дней – шесть месяцев. За апрель остаток объема потребления тепловой энергии составляет 0,0132 Гкал на кв.м. Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению за апрель 2024 года по помещениям многоквартирных домов произведен исходя из норматива потребления тепловой энергии без учета остатка объема от заложенных в расчете норматива дней - 0,0132 Гкал на кв.м. Потребители не согласны с размером платы за коммунальную услугу по отоплению, предъявленным управляющей организацией в апреле 2025 года. ___________________________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354): абзац третий пункта 42(1): В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. 2) Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 (далее – Правила № 306): пункт 17(1): В решении уполномоченного органа об установлении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению указывается информация о продолжительности отопительного периода (количество и наименование календарных месяцев, в том числе неполных), определенного для установления нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период. ___________________________________________________________________________ приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО УК «Импульс-М» (ИНН 6454113944) по многоквартирным домам по адресу: г. Саратов, ул. 2-я Садовая, д. 101, ул. Политехническая, д. 79А: 1) соблюдать абзац третий пункта 42(1) Правил № 354; пункт 17(1) Правил № 306, в части начисления платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом остатка объема от заложенных в расчете норматива дней - 0,0132 Гкал на кв.м; 2) провести проверку правильности установления размера платы за коммунальную услугу по отоплению за апрель 2025 года с учетом обязательных требований, установленных абзацем третьим пункта 42(1) Правил № 354; пунктом 17(1) Правил № 306 – в срок до 05 июля 2025 года; 3) по итогам проверки, указанной в пункте 2, при наличии оснований, изменить размер платы за коммунальную услугу по отоплению за апрель 2025 года в соответствии с обязательными требованиями, установленными абзацем третьим пункта 42(1) Правил № 354; пунктом 17(1) Правил № 306, предоставив потребителям платежные документы, содержащие данные изменения. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: Положением об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Саратовской области и о признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Саратовской области, утвержденным постановлением Правительства Саратовской области № 811-П от 27.09.2021 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Председатель Сидоров А.С.