КООПЕРАТИВ "ГРОТ-95" ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ КООПЕРАТИВНЫХ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ БЛОКОВ И ПОГРЕБОВ (ХОЗБЛОКОВ) И ДАЛЬНЕЙШЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ПРИ ДОМЕ 44/54 ПО УЛ. РАХОВА

В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также в соответствии с Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, на основании заданий, утвержденных заместителем руководителя Управления, в отношении земельного участка (части земельного участка), занимаемого подземными хозблоками (погребами) по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Рахова В.г., д. 44/54 во дворе многоквартирного дома, проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и выездное обследование. По результатам контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, проведенных должностными лицами Управления, в отношении вышеуказанного земельного участка (части земельного участка) установлено следующее. Согласно информации, имеющейся в распоряжении Управления на основании постановления Администрации г. Саратова № III-36 от 13.03.1995 кооперативу «Грот-95» по строительству коллективных хозблоков и погребов и дальнейшей эксплуатации для индивидуальных владельцев, в долгосрочную аренду сроком на двадцать пять лет предоставлен земельный участок площадью 0,0634 га для проектирования и строительства подземных хозблоков с гаражом-стоянкой по улице Рахова во дворе жилого дома № 44/54 в Октябрьском районе. Фактически подземные хозблоки (погреба) с двумя обустроенными входами расположены частично на территории земельного участка с КН 64:48:050361:9 (Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Рахова В.Г., № 44/54) и частично на территории государственная собственность на которую не разграничена (территория МО «Город Саратов») – на землях кадастрового квартала 64:48:050361. Вместе с тем, согласно сведениям ЕГРН граница земельного участка с КН 64:48:050361:9 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Учитывая вышеизложенное, предположительно в действиях (бездействии) пользователя (арендатора) земельного участка, занимаемого подземными хозблоками (погребами) имеются признаки нарушений обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или частей земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них (ст. 25 ЗК РФ, ст. 26 ЗК РФ). Кооперативу «Грот-95» по строительству кооперативных хозяйственных блоков и погребов (хозблоков) и дальнейшей эксплуатации для индивидуальных владельцев при доме 44/54 по ул. Рахова ИНН: 6454060650, ОГРН: 1026403347904 в целях соблюдения обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них (ст. 25 ЗК РФ, ст. 26 ЗК РФ), в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации предлагаем принять меры по установлению, оформлению и внесению в Единый государственный реестр недвижимости информации о фактических границах и площади земельного участка, используемого под размещение подземных хозблоков (погребов) и дальнейшего использования вышеуказанного земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН.