ООО "АГРОПРОМЛИЗИНГ"

По результатам проведённого выездного обследования, согласно задания № 106 от 11.07.2025 в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора), государственным инспектором отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Саратовской и Самарской областям Сайгушевым Владиславом Алексеевичем установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 63:26:1309018:117 (площадью – 141.9 га), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – для сельскохозяйственного производства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, Красноярский район в границах ЗАО «Коммунарское» в географических координатах 53.49849 50.29002, местность площадью 250 кв.м. захламлена строительными отходами (кирпичи, строительный мусор и т.д.) и твердыми бытовыми отходами (картон, старая мебель, ветошь, мелкий бытовой мусор и т.д.). Земельный участок с кадастровым номером 63:26:1309018:117 в географических координатах 53.49766, 50.28970 зарос сорной и древесно-кустарниковой растительностью, на площади 41.3 га. На части данного земельного участка имеются очаги разрастания древесно-кустарниковой растительности, которая не является защитным лесным насаждением и не является древесной растительностью для сельскохозяйственного производства. Следы сельскохозяйственной деятельности отсутствуют. Учет обилия видов растений проводился глазомерно, с указанием обилия по шкале О. Друде с использованием приблизительной величины проективного покрытия (в %). Согласно Постановлению Правительства РФ от 18 сентября 2020 № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства РФ» из перечня сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства РФ» на данном участке встречаются следующие виды сорной и многолетней сорной растительности: очень обильно 50 – 75 % и сплошь более 75 % – пырей ползучий, колосняк ветвистый (острец), бодяк полевой, обильно 5 – 20 % – полынь обыкновенная, осот шероховатый, редко 5 % – марь белая, татарник колючий, подмаренник цепкий, что подтверждает неиспользование данного участка в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Таким образом, виды сорных растений выявленных на территории земельного участка с кадастровым номером 63:26:1309018:117 соответствуют перечню сорных растений, указанных в приложение к Постановлению Правительства РФ от 18 сентября 2020 № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства РФ». Кроме того, на вышеуказанном земельном участке очень обильно, а местами образуют сплошное покрытие бурьянистое сообщество, сорные однолетние и высокие бурьянистые двулетники и многолетники. Согласно способу определения возраста залежи по стадиям зацелинивания земель (База данных «Определение возраста залежных земель» № 2016620367 от 23.03.2016 г.), данные растительные сообщества представляют собой молодую залежь (1-5 лет), из чего следует вывод, что вышеуказанный участок не обрабатываются более 3 лет. Согласно методическим рекомендациям по определению возраста видового состава древесно-кустарниковой растительности с целью установления неиспользования земельных участков по целевому назначению, ФГБУ ВНИИКР, 2024г (далее Методика), определение видового состава древесно-кустарниковой растительности проводится по основным определяющим видовым морфологическим признакам. Возраст древесных растений при куртинном зарастании устанавливается для 5 растений, определяется по количеству годовых побегов. Возраст кустарников определен подсчетом количества годовых приростов. Так, на вышеуказанном земельном участке выявлены следующие древесно-кустарниковые растения: покрытие 10-15 % – вяз низкий (карагач), клён ясенелистный, лох узколистный, лох серебристый. Согласно вышеуказанной Методике максимальный возраст растений составляет более 5 лет. Бездействие правообладателя приводит к ухудшению качества земель, наносит им непоправимый вред. Наличие сухих растительных остатков создает реальную угрозу пожаров. В ходе осмотра земельного участка в географических координатах 53.49849 50.29002 были отобраны пробы почв и исследованы Самарским филиалом ФГБУ «ВНИИЗЖ» на химико-токсикологические показатели. Согласно заключению эксперта Тищенко К.С. №114 от 28.07.2025 на площади 0,025 га земельного участка с кадастровым номером 63:26:1309018:117 не выявлено превышений ПДК ни по одному показателю. Согласно выписке из ЕГРН от 14.07.2025 № КУВИ-001/2025-138882873 правообладатель (правообладатели) – ООО «Агропромлизинг», ИНН 6376064077. Таким образом, вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о непроведении мероприятий по улучшению, защите земель от загрязнения отходами производства и потребления и охране почв от негативного воздействия, и о наличии признаков нарушения обязательных требований в части невыполнения мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями.