ООО "БИЗНЕС-ЦЕНТР "ЭДЕЛЬВЕЙС"

При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об использовании обществом с ограниченной ответственностью "Бизнес-центр "Эдельвейс" земельного участка с кадастровым номером 64:48:020632:699, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Артельная, д. 1, не в соответствии с видом разрешенного использования «трансформаторные подстанции (ТП) и распределительные пункты (РП)», с нарушением обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В ходе обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 64:48:020632:699 частично расположены два нестационарных торговых объекта. В соответствии с картой градостроительного зонирования территории муниципального образования «Город Саратов», Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденных решением Саратовской городской Думы от 25.07.2019 № 54-397 (далее – Правил), земельный участок с кадастровым номером 64:48:020632:699 расположен в границах территории Ж – 1.1 (зона развития застройки многоэтажными многоквартирными домами). В силу подраздела 23 Правил в границах данной территориальной зоны к основным видам разрешенного использования земельных участков в рамках ведения деятельности по реализации продукции относится размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м Нестационарные торговые объекты признаками капитальных строений не обладают, в связи с чем имеются признаки нарушения земельного законодательства, а именно использования земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования. . Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абзаца 7 статьи 42 Земельного кодекса, в части соблюдения при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществления на земельных участках строительства, реконструкции зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обществу с ограниченной ответственностью "Бизнес-центр "Эдельвейс" ИНН: 6451428600, ОГРН: 1116451000027 со дня получения настоящего предостережения принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований путем устранения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, в части прекращения использования земельного участка с кадастровым номером 64:48:020632:699, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Артельная, д. 1, с нарушением вида разрешенного использования земельного участка.