ООО "КВС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Поставщиком услуг холодное водоснабжение и водоотведение в многоквартирном доме № 7А ул. им. Куприянова А.И., д. 7А до 31.12.2023 являлась ресурсонабжающая организация ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» (ООО «КВС). С 01.01.2024 эти функции выполняет МУПП «Саратовводоканал». В системе начислений ресурсоснабжающей организации в коммунальной квартире № 116 по адресу: г. Саратов, ул. им. Куприянова А.И., д. 7А с 01.12.2020 действуют лицевые три лицевых счета (отдельно каждую их 3-х комнат). С 09.11.2021 в местах общего пользования установлены общеквартирные приборы учета (ОКПУ) холодного (ХВС) и горячего (ГВС) водоснабжения. В ресрсоснабжающую организацию были представлены справки по форме № 1 по каждой комнате, из которых установлено, что по состоянию на 12.11.2021 количество зарегистрированных/проживающих граждан составляет: ком. 1 – 0 чел.; ком. 2 – 1 чел.; ком. 3 – 0 чел. 28.10.2024 МУПП «Саратовводоканал» провело снятие контрольных показаний по адресу: г. Саратов, ул. им. Куприянова А.И., д. 7А, кв. 116 (акт № 00230), в связи с чем изменено количество проживающих (ком. 1 – зарегистрировано 3 чел./проживает 1 чел.; ком. 2 – зарегистрировано/ проживает 1 чел.; ком. 1 – зарегистрирован 1 чел./проживает 2 чел.), произведена корректировка начисления размера платы за услуги водоснабжения и водоотведения с учетом фактического водопотребления, определенного показаниями индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды. От управляющей организации ООО «АТСЖ» были получены справки о количестве зарегистрированных/проживающих граждан (по форме № 1), из которых установлено: - ком.1 количество зарегистрированных/проживающих граждан составляет 0 чел.; - ком.2 количество зарегистрированных/проживающих граждан составляет 1 чел., дата регистрации – 23.03.1988, дата снятия с регистрационного учёта - 22.06.2022, дата регистрации – 08.02.2024; - ком.3 количество зарегистрированных/проживающих граждан составляет 0 чел. Таким образом, в период с 22.06.2022 по 08.02.2024 в коммунальной квартире № 116 по указанному выше адресу в ком. 1,2,3 зарегистрированных/проживающих граждан не числилось. В ходе рассмотрения обращения собственника жилого помещения - ком. № 2 (от 16.10.2024 № 02-02-11/156р) с момента установки до 28.10.2024 по адресу: г. Саратов, ул. им. Куприянова А.И., д. 7А, кв. 116 начисление платы за услуги ХВС и водоотведения производились по показаниям ИПУ ХВС и ГВС по формуле 7, в соответствии с пунктом 42 Правил только на Родникова Сергея Николаевича (комната 2), начисления по ком. 1 и ком. 3 не производились, что не правомерно. ____________________________________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункт 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила). Порядок расчёта размера платы за коммунальные услуги установлен Правилами. Объем (количество) потребленного за расчетный период в коммунальной квартире коммунального ресурса определяется в соответствии с пунктом 42 Правил (при наличии общего (квартирного) прибора учета – по показаниям такого прибора, при отсутствии такого прибора учета – по нормативу потребления учетом количества постоянно и временно проживающих в ней граждан. Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, водоотведению согласно пункту 50 Правил в соответствии с формулой 7 определяется следующим образом: , где: Vi - объем (количество) потребленного за расчетный период в i-й коммунальной квартире коммунального ресурса, определенный в соответствии с пунктом 42 Правил; nj.i - количество граждан, постоянно и временно проживающих в j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире; ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-й коммунальной квартире; Tкр - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. Площадь жилых комнат коммунальной квартиры и мест общего пользования в расчёте за услуги водоснабжения и водоотведения не участвует. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «КВС») ИНН 6450090478 1) пересмотреть начисление платы за услуги водоснабжение и водоотведение по адресу: г. Саратов, ул. им. Куприянова А.И., д. 7А, кв. 116 с учётом предоставленных документов» (справок по форме № 1) управляющей организацией ООО «АТСЖ»; 2) выдать потребителям (ком. 1,2,3 коммунальной квартиры № 116 по адресу: г. Саратов, ул. им. Куприянова А.И., д. 7А документы, содержащие правильно начисленные платежи; 3) Исполнить настоящее предостережение в срок не позднее «25» января 2025 года. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: Положением о порядке организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Саратовской области, утвержденного постановлением Правительства Саратовской области № 810-П от 27.09.2021 года. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Возражения направляются юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, физическим лицом в бумажном виде почтовым отправлением в орган муниципального контроля – комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» по адресу: 410012, г. Саратов, ул. им. Горького А.М., д. 48, либо в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, физического лица, индивидуального предпринимателя, лица, уполномоченного действовать от имени юридического лица, на указанный в предостережении адрес электронной почты органа муниципального контроля: strelkovasarjkh@mail.ru либо иными способами.