ТСЖ "ЭДЕЛЬВЕЙС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее – Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения). Так, согласно пункту 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами. В случаях, указанных в пункте 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения. Размер уменьшения платы за содержание жилого помещения определяется по формуле: , где: - размер уменьшения платы за содержание жилого помещения (рублей); - стоимость соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения (рублей); - количество календарных дней в месяце; - количество полных календарных дней, в течение которых оказывались и (или) выполнялись услуги или работы ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. В соответствии с пунктом 15 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения. Продолжительность перерывов в оказании услуг и выполнении работ является предельная длительность перерывов в оказании услуг и выполнении работ, определенная в соответствии с требованиями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, иными требованиями законодательства Российской Федерации и условиями договоров. После устранения причин нарушения качества услуги исполнитель обязан удостовериться в том, что потребителю предоставляется услуга надлежащего качества в необходимом объеме. Период нарушения качества услуги считается оконченным, в том числе с даты и времени, указанных в акте о результатах проверки по итогам устранения причин нарушения качества услуги. В акте проверки состояния придомовой территории дома № 104Д по ул. 2-я Садовая г. Саратова от 29.03.2024 г., составленном потребителем данного многоквартирного дома, отражено некачественное предоставление услуг по содержанию имущества, выразившееся в непроведении уборки снега и наледи на придомовой территории данного многоквартирного дома за период с ноября 2023 года по март 2024 года. По сведениям заявителя, со стороны ТСЖ «Эдельвейс» перерасчет размера платы за содержание жилья, в связи с некачественным предоставлением услуги по уборке снега и наледи, потребителям многоквартирного дома № 104Д по ул. 2-я Садовая г. Саратова, не произведен. ___________________________________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЭДЕЛЬВЕЙС" (ИНН 6454124350) 1) Не допускать указанных нарушений обязательных требований законодательства и принять меры, направленные на устранение нарушений и восстановление нарушенных прав собственников помещений в многоквартирном доме № 104Д по ул. 2-я Садовая г. Саратова, в том числе по жилому помещению № 18, а именно: выполнить мероприятия по снижению платы за содержание жилья за счет исключения платы за услуги по уборке снега и наледи за период с ноября 2023 года по март 2024 года потребителям многоквартирного дома по адресу: г. Саратов, ул. 2-я Садовая, д. 104Д. 2) Исполнить настоящее предостережение не позднее «20» января 2025 года (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)