ООО "ПРЕСТИЖ"

При проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением ООО «Престиж» обязательных требований (мониторинг безопасности) по результатам анализа информации поступившей в виде обращения гражданки Фалейтор О.А. (вх. № 132/24 от 26.11.2024), связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства многоквартирных жилых домов, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами: 64:48:020314:942, 64:48:020326:3042, застройщиком которых является ООО «Престиж» (акт по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 145/24-з от 6 декабря 2024 г.) Комитетом государственного строительного надзора Саратовской области 6 декабря 2024 года выявлен признак нарушения обязательных требований, содержащийся в доводах обращения гражданки Фалейтор О.А. о продаже жилых помещений в многоквартирных домах: «Многоквартирный дом (от 9 этажей и выше) со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (жилой дом № 9 по генплану). I очередь, блок-секции А, Б», расположенный по адресу: Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», ул. Пензенская, д. №1 на земельном участке с кадастровым номером: 64:48:020326:3042; «Многоквартирный дом (от 9 этажей и выше) со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (жилой дом № 9 по генплану). II очередь, блок-секции В, Г», расположенный по адресу: Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», ул. Пензенская, д. №1 на земельном участке с кадастровым номером: 64:48:020326:3042; «Многоквартирный дом (от 9 этажей и выше) со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (жилой дом № 9 по генплану). III очередь, блок-секция Д», расположенный по адресу: Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», ул. Пензенская, д. №1 на земельном участке с кадастровым номером: 64:48:020326:3042; «Многоквартирный дом (от 9-ти этажей и выше), жилой дом № 1 по ген. плану (I очередь строительства блок-секция «А»)», расположенный по адресу: Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», пл. им. Орджоникидзе Г.К., б/н на земельном участке с кадастровым номером: 64:48:020314:942. При этом в Единой информационной системе жилищного строительства в личном кабинете застройщика ООО «Престиж» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» отсутствуют проектные декларации по вышеуказанным объектам капитального строительства. Предполагаемое привлечение ООО «Престиж» денежных средств граждан (с учетом доводов, указанных в обращении гражданки Фалейтор О.А. о продаже жилых помещений в вышеуказанных многоквартирных домах) может привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных пунктом 1 части 2 статьи 1, статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Кроме того, в случае привлечения ООО «Престиж» денежных средств граждан для строительства вышеуказанных многоквартирных домов влечет возникновение у застройщика обязанности по размещению информации в единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в составе, сроки и с периодичностью, предусмотренные статьями 3.1, 19-21, 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».